金某欲买齐某的一匹马(包括套在马身上的马鞍)，约定价格为1200元，但因金某所带的钱不够，只付给齐某600元。两人还同时约定，该马的所有权自即日起转移。3日后金某来牵马并支付余款600元。第二天孙某看到齐某牵着马，提出愿以1400元买此马(包括马鞍)，齐某

admin2014-04-28 65

问题金某欲买齐某的一匹马(包括套在马身上的马鞍)，约定价格为1200元，但因金某所带的钱不够，只付给齐某600元。两人还同时约定，该马的所有权自即日起转移。3日后金某来牵马并支付余款600元。第二天孙某看到齐某牵着马，提出愿以1400元买此马(包括马鞍)，齐某同意。孙某向齐某付清1400元并将马牵走。后金某来齐某家牵马，得知齐某已将马卖给他人，非常生气。根据上述案情，回答以下各题。
孙某将马牵回来后，即将马租给了王某。王某利用该马拉游客玩，获得100元报酬，并且马在王某这里怀孕，经王某悉心照料，产下小马。以下说法正确的是：

选项 A、100元报酬属于王某所有，孙某不得要求
B、小马属于王某所有，因是租赁期间内，马交付以后所产生的孳息
C、若未经孙某同意，王某不得将马转租给他人
D、若在租赁期间内，孙某将马转让给金某，则视为孙某单方解除租赁合同，若因此给王某造成损失，应当赔偿

答案A，C

解析《合同法》第225条规定：“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。”因此A项正确。B项要注意，孳息随交付转移并不适用于租赁合同。根据物权基本原理，租赁合同中孳息属于所有权人。《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”可见，C项正确。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”D项错误。

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试卷二

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