依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

admin2018-01-11 54

问题依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

选项 A、企业应当在首次执行日，将符合投资性房地产定义和确认条件的房屋建筑物和土地使用权，重分类为投资性房地产
B、房屋建筑物用于经营租赁的，应当自租赁开始日将其转为投资性房地产
C、投资性房地产没有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，应当采用成本模式计量
D、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用成本模式和公允价值模式计量

答案B

解析选项B，已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物。一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。需要注意的是，租赁期开始日和租赁开始日二者不同，租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。

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依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

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下列各项业务中，不会引起期末存货账面价值发生增减变动的是()。

在对固定资产发生可资本化的后续支出时，企业应将该固定资产的原价、已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定的账面价值转入()。

下列各项中，属于提高“已获利息倍数”指标的途径有()。

下列各项中，组成财务计划内容的有()。

在长期投资有市价的情况下，下列事项出现时应当对相关长期投资提取减值准备的有()。

某企业制定了一项销售政策，即对于售出商品提供一定期限的售后保修服务。该企业对此预期为售出商品提供的保修服务应确认的会计要素是()。

某企业2005年11月1日销售商品收到商业汇票一张，票面金额为100万元，期限为5个月，年利率为6%。如果不考虑其他因素，该票据年末在资产负债表中列示的金额为()万元。

我国《增值税暂行条例》规定，小规模纳税人销售货物或者提供应税劳务的征收率6%但从1998年7月1日，商业企业小规模纳税人的增值税征收率由6%调整为()。

有关经理的说法B的是(　　　)。

影响能力形成和发展的因素是什么？

脑脊液检测结果为细胞数和蛋白量显著增多，葡萄糖明显减少的疾病是

下列具有黏附作用的结构是

A．川芎、延胡索B．乳香、没药C．血竭、儿茶D．益母草、牛膝E．水蛭、虻虫

图示电路中，uS=10V，i=1mA，则()。

以工作结果为导向的绩效考核方法的优点是()。

某企业2017年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2017年度应缴纳的房产税税额为()万元。

2008年全国共登记科技成果35971项，比上年增长5．27％。其中，地方登记27653项，增长5．24％；国务院有关部门登记8318项，增长5．37％。成果完成单位按成果数量排序依次是：企业13301项，比上年增长8．85％；大专院校7700项

设=________.

依据企业会计准则的规定，下列有关投资性房地产表述中，错误的是( )。

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下列各项业务中，不会引起期末存货账面价值发生增减变动的是()。

在对固定资产发生可资本化的后续支出时，企业应将该固定资产的原价、已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定的账面价值转入()。

下列各项中，属于提高“已获利息倍数”指标的途径有()。

下列各项中，组成财务计划内容的有()。

在长期投资有市价的情况下，下列事项出现时应当对相关长期投资提取减值准备的有()。

某企业制定了一项销售政策，即对于售出商品提供一定期限的售后保修服务。该企业对此预期为售出商品提供的保修服务应确认的会计要素是()。

某企业2005年11月1日销售商品收到商业汇票一张，票面金额为100万元，期限为5个月，年利率为6%。如果不考虑其他因素，该票据年末在资产负债表中列示的金额为()万元。

我国《增值税暂行条例》规定，小规模纳税人销售货物或者提供应税劳务的征收率6%但从1998年7月1日，商业企业小规模纳税人的增值税征收率由6%调整为()。

有关经理的说法B的是( )。

影响能力形成和发展的因素是什么？

脑脊液检测结果为细胞数和蛋白量显著增多，葡萄糖明显减少的疾病是

下列具有黏附作用的结构是

A．川芎、延胡索B．乳香、没药C．血竭、儿茶D．益母草、牛膝E．水蛭、虻虫

图示电路中，uS=10V，i=1mA，则()。

以工作结果为导向的绩效考核方法的优点是()。

某企业2017年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2017年度应缴纳的房产税税额为()万元。

2008年全国共登记科技成果35971项，比上年增长5．27％。其中，地方登记27653项，增长5．24％；国务院有关部门登记8318项，增长5．37％。成果完成单位按成果数量排序依次是：企业13301项，比上年增长8．85％；大专院校7700项

设=________.

有关经理的说法B的是(　　　)。