甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2016年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下：资料一：2016年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年。年租金为500万元，每半

admin2020-09-29 59

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2016年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下：
资料一：2016年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年。年租金为500万元，每半年收取一次。
资料二：2016年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存入银行。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元。
资料三：2018年6月30日，该办公楼租赁期满。甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用。当日，该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
其他资料：不考虑增值税等相关税费及其他因素。
要求(“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目)：
计算甲公司对A办公楼应计提的2018年下半年折旧总额，并编制相关会计分录。

选项

答案甲公司对A办公楼应计提的2018年下半年折旧总额=11500÷20×6/12=287．5(万元)。借：管理费用 287．5 贷：累计折旧 287．5

解析

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关于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，下列表述中错误的是()。

总部资产的显著特征是难以脱离其他资产或者资产组产生独立的现金流入，而且其账面价值难以完全归属于某一资产组。()

投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。()

下列关于无形资产后续计量的表述中，正确的有()。

在资产负债表日，企业根据长期借款的摊余成本和实际利率计算确定当期的利息费用，可能借记的会计科目有()。

木工机械应安装()开关。

房地产经纪人的从业范围为()。

采用螺旋输送机出土的是()盾构。

属于飞机机身保险除外责任而非飞机第三者责任保险的除外责任是()。

下列有关或有事项的表述中，正确的有(　　)。

奥林匹克运动会发源于()。

Onefactorthatcaninfluenceconsumersistheirmoodstate.Moodmaybedefined【C1】______atemporaryandmildpositiveornega

________inbusinessschoolsexplodedinthe1980sand1990sandcreatedtheassumptionthatnoonewhopursuedabusinesscaree

中级会计实务

中级会计专业技术资格

关于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，下列表述中错误的是()。

总部资产的显著特征是难以脱离其他资产或者资产组产生独立的现金流入，而且其账面价值难以完全归属于某一资产组。()

投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。()

下列关于无形资产后续计量的表述中，正确的有()。

在资产负债表日，企业根据长期借款的摊余成本和实际利率计算确定当期的利息费用，可能借记的会计科目有()。

木工机械应安装()开关。

房地产经纪人的从业范围为()。

采用螺旋输送机出土的是()盾构。

属于飞机机身保险除外责任而非飞机第三者责任保险的除外责任是()。

下列有关或有事项的表述中，正确的有( )。

奥林匹克运动会发源于()。

Onefactorthatcaninfluenceconsumersistheirmoodstate.Moodmaybedefined【C1】______atemporaryandmildpositiveornega

________inbusinessschoolsexplodedinthe1980sand1990sandcreatedtheassumptionthatnoonewhopursuedabusinesscaree

下列有关或有事项的表述中，正确的有(　　)。