某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／

admin2010-08-08 60

问题某工厂有一处临街厂房，占地面积900m²，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m²，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m²和1400元／m²，其中土地使用权出让金为11元／m²和450元／m²。2001年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元／m²；而同期新建上述厂房建筑物的重置价格为建筑面积1500元／m²。如果工厂将其厂房改造装修成商业用房的话，需投入的总费用大约是建筑面积750元／m²。
商业物业所处的位置不同，租金会有较大差异。在同一层商场内，对其租金起最终决定作用的因素是( )。

选项 A、是否靠近楼梯
B、是否靠近拐角
C、营业额的大小
D、临街面宽窄

答案C

解析

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房地产经纪机构的经营模式可分为()等几类。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

经济学认为服务具有的本质特点为()。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

()对房地产市场的研究和认识较为全面,层次高,有深度,主要着重于大型的国际酒店、写字楼、商铺工业楼宇。

承担侵权责任的主要方式有()。

建设工程抵押应符合条件:投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()%以上。

台湾《不动产经纪业管理条例》明确规定,“经纪业在办妥公司登记或商业登记后,应()方得营业。

中风病是依据什么命名的痰饮是依据什么命名的

高钾血症较低钾血症更危险的原因是（）。

既至目外眦，又至目内眦的经脉是()

处方直接写药名，需调配煅制品的处方直接写药名，需调配烫制品的

经过串联的氢一钠树脂(RH-RNa)处理的水，其出水()。

下面四种情况中，（　　）能自动核销已对账的记录。

下列各选项中，不属于资产的有()。

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房地产经纪机构的经营模式可分为()等几类。

房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

经济学认为服务具有的本质特点为()。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

()对房地产市场的研究和认识较为全面,层次高,有深度,主要着重于大型的国际酒店、写字楼、商铺工业楼宇。

承担侵权责任的主要方式有()。

建设工程抵押应符合条件:投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()%以上。

台湾《不动产经纪业管理条例》明确规定,“经纪业在办妥公司登记或商业登记后,应()方得营业。

中风病是依据什么命名的痰饮是依据什么命名的

高钾血症较低钾血症更危险的原因是（）。

既至目外眦，又至目内眦的经脉是()

处方直接写药名，需调配煅制品的处方直接写药名，需调配烫制品的

经过串联的氢一钠树脂(RH-RNa)处理的水，其出水()。

下面四种情况中，（ ）能自动核销已对账的记录。

下列各选项中，不属于资产的有()。

下面四种情况中，（　　）能自动核销已对账的记录。