2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降

admin2017-10-17 100

问题 2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降为100万元，王某决定回家和妻子商议一下。1月10日，王某妻子因患病急需钱，遂同意以100万元的价格将房屋出售给李某。双方于1月12日签订了房屋买卖合同，并约定待2月1日李某付清全部价款后办理房屋过户登记手续。1月18日王某调查并有确切的证据证明李某经营的小加工厂即将倒闭，根本无力支付购房款，于是要求李某提供担保，李某当场予以拒绝并明确表示无力履行合同，王某提出解除合同。1月20日王某将房屋以110万元的价格转卖给了郝某，并于当日办理了房屋过户登记手续，郝某当场交付了全部购房款。1月21日王某提出先借住一段时间，2月20日新房装修好了即搬出去，郝某答应。2月10日因发生地震，房屋全部坍塌。
根据我国物权法律制度的规定，该房屋所有权的转移时间为( )。

选项 A、1月10日
B、1月12日
C、1月18日
D、1月20日
E、1月21日

答案D

解析不动产所有权可以依据法律行为而取得。比如基于买卖合同、赠与合同、互易合同而为的变更“登记”。本题中，王某和郝某于1月20日办理了房屋过户登记手续。

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当事人符合下列(　　)情形，应当承担缔约过失责任。

王某因犯抢劫罪被判处有期徒刑10年，刑满释放后第4年又因盗窃罪被判处有期徒刑5年。根据《刑法》规定，(　　)不能对王某适用。

根据《刑法》规定，犯罪分子(　　)的，人民法院可以减刑。

李某(22岁)伙同王某(15岁)共同实施诈骗行为，骗得大量公私财物，则(　　)。

根据民法理论，(　　)。

行政处罚原则应包括以下内容(　　)

债务人转移债务承担应当(　　)。

保管合同中保管人的义务包括(　　)。

虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪的行为方式有()。

甲公司中止交货并要求乙公司提供担保，行使的是《合同法》规定的()。在该案中，甲公司未向乙公司交货，未向丙公司支付保管费，甲公司()。

临床上出现精、血、津液等物质无故流失，最主要的原因是

以下关于骨骼的Χ线表现的描述，错误的是

下列对疏散出口的检查结果中，不符合现行国家消防技术标准的是()。

持有公司5%以上股份的股东属于内幕信息的知情人。

家庭承包的土地承包经营权转让的，原承包方与发包方的承包关系经发包方同意并报乡(镇)人民政府批准后终止。()

清算价格与现行门市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往()现行市场价。

下列关于法律规则的表述，正确的有()。

【B1】【B9】

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当事人符合下列( )情形，应当承担缔约过失责任。

王某因犯抢劫罪被判处有期徒刑10年，刑满释放后第4年又因盗窃罪被判处有期徒刑5年。根据《刑法》规定，( )不能对王某适用。

根据《刑法》规定，犯罪分子( )的，人民法院可以减刑。

李某(22岁)伙同王某(15岁)共同实施诈骗行为，骗得大量公私财物，则( )。

根据民法理论，( )。

行政处罚原则应包括以下内容( )

债务人转移债务承担应当( )。

保管合同中保管人的义务包括( )。

虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪的行为方式有()。

甲公司中止交货并要求乙公司提供担保，行使的是《合同法》规定的()。在该案中，甲公司未向乙公司交货，未向丙公司支付保管费，甲公司()。

临床上出现精、血、津液等物质无故流失，最主要的原因是

以下关于骨骼的Χ线表现的描述，错误的是

下列对疏散出口的检查结果中，不符合现行国家消防技术标准的是()。

持有公司5%以上股份的股东属于内幕信息的知情人。

家庭承包的土地承包经营权转让的，原承包方与发包方的承包关系经发包方同意并报乡(镇)人民政府批准后终止。()

清算价格与现行门市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往()现行市场价。

下列关于法律规则的表述，正确的有()。

【B1】【B9】

当事人符合下列(　　)情形，应当承担缔约过失责任。

王某因犯抢劫罪被判处有期徒刑10年，刑满释放后第4年又因盗窃罪被判处有期徒刑5年。根据《刑法》规定，(　　)不能对王某适用。

根据《刑法》规定，犯罪分子(　　)的，人民法院可以减刑。

李某(22岁)伙同王某(15岁)共同实施诈骗行为，骗得大量公私财物，则(　　)。

根据民法理论，(　　)。

行政处罚原则应包括以下内容(　　)

债务人转移债务承担应当(　　)。

保管合同中保管人的义务包括(　　)。