张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要

admin2010-03-10 82

问题张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m²的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1.5元/m²。
张某的月房产支出与收入比为( )。

选项 A、40.3%
B、41.2%
C、43.0%
D、45.7%

答案D

解析月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+物业管理费)/月均收入=(2150+1.5×90)/5000=45.7%。

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乡（镇）土地利用总体规划不能由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。()。

房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。()。

土地市场主体包括()。

非法挪用征地费，是单位或个人将属于农民集体所有的土地补偿费、安置补助费以及农民个人所有的地上附着物和青苗补偿费据为已有的行为。()

某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款()。

保险人依照《中华人民共和国保险法》规定作出核定后，对不属于保险责任的，应当自作出核定之日起()日内向被保险人或者受益人发出拒绝赔偿或者拒绝给付保险金通知书，并说明理由。

投保人解除合同的，保险人应当自收到解除合同通知之日起六十日内，按照合同约定退还保险单的现金价值。()。

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房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。()。

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A．血液传播B．飞沫传播C．唾液传播D．食物传播E．蚊虫传播戊型肝炎主要由()

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甲县乙镇税务所以自己名义对王某作出了罚款1000元的决定，王某不服，拟申请行政复议。根据行政复议法律制度的规定，该行政复议案件的被申请人应为()。

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