甲公司是从事房地产开发业务的企业，2020年3月31日，甲公司董事会决定就其开发的一栋写字楼不再出售用于出租，甲公司与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日是2020年3月31日。该写字楼预计使用年限为50年，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。2020年3月

admin2020-11-19 33

问题甲公司是从事房地产开发业务的企业，2020年3月31日，甲公司董事会决定就其开发的一栋写字楼不再出售用于出租，甲公司与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日是2020年3月31日。该写字楼预计使用年限为50年，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。2020年3月31日该写字楼的账面余额60 000万元，计提存货跌价准备5 000万元。甲公司采用成本模式计量的投资性房地产。甲公司不正确的会计处理有( )。

选项 A、2020年计提投资性房地产累计折旧记入“制造费用”科目中
B、2020年应计提投资性房地产的折旧费用是825万元
C、2020年3月31日贷记“投资性房地产减值准备”科目的金额5 000万元
D、2020年3月31日借记“投资性房地产——成本”科目的金额为60 000万元

答案A,C,D

解析本题考核投资性房地产的转换。相关的会计分录：
借：投资性房地产       55 000
存货跌价准备          5 000
贷：开发产品             60 000
投资性房地产如果是房产，则参照固定资产折旧原则处理，即从新增的次月起计提折旧。如果是土地使用权，则参照无形资产原则处理，从新增当月起开始摊销。计提投资性房地产折旧；
借：其他业务成本  (55 000/50/12×9) 825
贷：投资性房地产累计折旧    825

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企业难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更的，应当将其作为会汁估计变更处理。()

下列关于会计政策及其变更的表述中，正确的有()。

下列关于会计政策变更的表述中，正确的是()。

固定资产的公允价值减去处置费用后的净额高于其账面价值，但预计未来现金流量现值低于其账面价值的应当计提减值准备。()

“神”及其与之相关的神韵、神妙、神奇等，不仅在古代审美形态中占有重要的一席，而且在当今社会中仍有着强大的生命力。这说明审美形态的划分需要遵循()

依我国《民事诉讼法》的规定，一方当事人不履行仲裁裁决的，则

可供选择的物力资源战略有以下几种类型：_______、_、_、_、租赁战略、_______。

半规管壶腹嵴的适宜刺激是

影响地下铁路建设决策的主要因素是()。[2015年真题]

总价合同的双方结算比较简单，但由于(　　)承担较大风险，因此，报价中不可避免要增加一笔较高的不可预见的风险费。

你是出于什么考虑参加这次考试?结合职位，谈谈你的优势与不足。

Althoughmanyofusmayfeelair-conditionersbringrelieffromhot,humidorpollutedoutsideair,theyposemanypotentialhea

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可供选择的物力资源战略有以下几种类型：_____________、_____________、_____________、_____________、租赁战略、_____________。

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总价合同的双方结算比较简单，但由于( )承担较大风险，因此，报价中不可避免要增加一笔较高的不可预见的风险费。

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总价合同的双方结算比较简单，但由于(　　)承担较大风险，因此，报价中不可避免要增加一笔较高的不可预见的风险费。