甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： (1)20×0年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年

admin2018-02-09 80

问题甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：
(1)20×0年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年末支付。
(2)20×0年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为50000万元(不含土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1250万元。办公楼的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。
(3)20×1年支付办公楼的修理费用2万元。
(4)假定按年计提折旧，税法和会计规定一致。
要求：
编制20×1年收到租金及按年对投资性房地产计提折旧的会计分录，并计算20×1年资产负债表“投资性房地产”项目的列报金额。

选项

答案借：银行存款 2000 贷：其他业务收入 2000 借：其他业务成本 1250 贷：投资性房地产累计折旧(50000／40) 1250 20×1年资产负债表“投资性房地产”列报金额=50000－1250－1250=47500(万元)

解析

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2015年1月1日，甲公司经批准发行3年期到期一次还本付息的公司债券。甲公司发行债券面值总额为1000万元，票面年利率为10％，实际年利率为4％，发行价格为1155．70万元，则2015年12月31日该债券的摊余成本为()万元。

企业内部产生的品牌、报刊名、刊头、客户名单和实质上类似项目的支出，不应确认为无形资产。()

下列关于无形资产会计处理的说法中，正确的有()。

下列各项中，属于固定资产减值迹象的有()。

企业为应对市场经济环境下生产经营活动面临的风险和不确定性，应高估负债和费用，低估资产和收益。()

按我国会计准则规定，让渡资产使用权取得的收入包括()。

企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，不能直接确认为当期损益，应当确认为递延收益，自相关资产达到预定可使用状态时起，在该资产使用寿命内平均分配计入以后各期的会计科目是()。

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下列不符合《宪法》规定的中央国家机关中连续任职不得超过两届的有()。

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2015年1月1日，甲公司经批准发行3年期到期一次还本付息的公司债券。甲公司发行债券面值总额为1000万元，票面年利率为10％，实际年利率为4％，发行价格为1155．70万元，则2015年12月31日该债券的摊余成本为()万元。

企业内部产生的品牌、报刊名、刊头、客户名单和实质上类似项目的支出，不应确认为无形资产。()

下列关于无形资产会计处理的说法中，正确的有()。

下列各项中，属于固定资产减值迹象的有()。

企业为应对市场经济环境下生产经营活动面临的风险和不确定性，应高估负债和费用，低估资产和收益。()

按我国会计准则规定，让渡资产使用权取得的收入包括()。

企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，不能直接确认为当期损益，应当确认为递延收益，自相关资产达到预定可使用状态时起，在该资产使用寿命内平均分配计入以后各期的会计科目是()。

怎样理解全面准确贯彻“一国两制”“港人治港”“澳人治澳”高度自治的方针?

十四经穴、奇穴和阿是穴均具有的主治作用特点是

当去甲肾上腺素与α受体结合时，下列哪一种肌肉舒张

关于员工股票期权的征税，下列说法错误的是( )。

期货投资者保障基金的筹集原则是( )。

下列不符合《宪法》规定的中央国家机关中连续任职不得超过两届的有()。

关于我国地理的相关知识，以下说法正确的是()。

关于员工股票期权的征税，下列说法错误的是(　　)。

期货投资者保障基金的筹集原则是(　　)。