房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 ( )

admin2009-05-28 88

问题房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/n71f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。
一名合格的房地产专业估价人员，在房地产估价方面要具有()。
评估某宗房地产的价格时，选取的资本化率越高，评估出的价格会()。
预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。
经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()
房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和。()
某宗土地面积为1.2公顷，已完成七通一平。某房地产开发商拟取得该宗土地50年的土地使用权，按规划要求开发建设建筑面积相同的住宅楼和写字楼各一幢，总容积率为2.5。在第1年末办理完土地使用权出让手续，一次性缴纳全部地价款，并且开工建设。根据项目实施进度安排(
某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为()元/m2。
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()
收益性房地产包括()。

随机试题

A、整分合原则B、行为激励原则C、弹性原则D、效益原则E、随机制宜原则与系统管理相对应的管理原则（）
下列关于遗忘的说法错误的是
下列对蛔虫病的发病特点的描述，错误的是
【案情】居住在甲市A区的王某驾车以60公里时速在甲市B区行驶，突遇居住在甲市C区的刘某骑自行车横穿马路，王某紧急刹车，刘某在车前倒地受伤。刘某被送往甲市B区医院治疗，疗效一般，留有一定后遗症。之后，双方就王某开车是否撞倒刘某，以及相关赔偿事宜发生
背景某市政工程公司的施工项目部负责某污水处理厂工程施工，该污水处理厂工程主要包括泵站、集水池等单位工程。泵站集水池为钢筋混凝土结构，长32m、宽22m，基础与墙体混凝土设计强度等级为C25，基础顶面标高28.500m，墙厚为500mm，墙高6m，墙
在申购ETF基金份额时，对于可以现金替代的证券，计算替代金额中，该证券最新价格的确定原则为()。
统计表明，美国亚利桑那州死于肺病的人的比例大于其他的州死于肺病的人的比例，因此亚利桑那州的气候更容易引起肺病。以下哪项最能反驳上述论证?
介绍你所在单位信息系统项目管理的现状(项目管理制度和流程、项目的组织形式)。论述你单位项目的人力资源绩效考核的目的、流程和效果。
按行优先顺序存储下三角矩阵的非零元素，则计算非零元素aij(1≤j≤i≤n)的地址的公式为
Oursleeptimeoverthepastcenturyhasbeen【B1】______byalmost20percent.Generally,adultsneedtosleeponehourfore

最新回复(0)

房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。

一名合格的房地产专业估价人员，在房地产估价方面要具有()。

评估某宗房地产的价格时，选取的资本化率越高，评估出的价格会()。

预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60%、25%和15%，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90%、70%和80%，该建筑物的现时价格为835万元。()

房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和。()

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为()元/m2。

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()

收益性房地产包括()。

A、整分合原则B、行为激励原则C、弹性原则D、效益原则E、随机制宜原则与系统管理相对应的管理原则（）

下列关于遗忘的说法错误的是

下列对蛔虫病的发病特点的描述，错误的是

在申购ETF基金份额时，对于可以现金替代的证券，计算替代金额中，该证券最新价格的确定原则为()。

统计表明，美国亚利桑那州死于肺病的人的比例大于其他的州死于肺病的人的比例，因此亚利桑那州的气候更容易引起肺病。以下哪项最能反驳上述论证?

介绍你所在单位信息系统项目管理的现状(项目管理制度和流程、项目的组织形式)。论述你单位项目的人力资源绩效考核的目的、流程和效果。

按行优先顺序存储下三角矩阵的非零元素，则计算非零元素aij(1≤j≤i≤n)的地址的公式为

Oursleeptimeoverthepastcenturyhasbeen【B1】______byalmost20percent.Generally,adultsneedtosleeponehourfore