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  3. 关于国有土地，下列哪些说法是正确的? ( )

关于国有土地，下列哪些说法是正确的? ( )

admin2015-09-23  25
问题 关于国有土地，下列哪些说法是正确的? (    )
选项 A、国有土地可以是建设用地，也可以是农用地
B、国有土地可以确定给单位使用，也可以确定给个人使用
C、国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用
D、国有土地使用权可以有期限，也可以无期限
答案A,B,C,D
解析 《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。第15条规定，国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。由以上二个法条的规定可知A选项正确当选。
    第9条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。这说明国有土地使用权主体多为一般主体，对其身份资格无特别限定。故B选项说法正确。
    《土地管理法》第54条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：(一)国家机关用地和军事用地；(二)城市基础设施用地和公益事业用地；(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；  (四)法律、行政法规规定的其他用地。可知C选项的说法符合法律的规定，C当选。
    依据土地管理法的规定，出让土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为代价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权。出让土地使用权人在出让使用期限内依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。故D选项的说法正确。
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