李某与某开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某，且办理了产权登记手续。下列说法中，正确的是（）。

admin2013-01-10 53

问题李某与某开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某，且办理了产权登记手续。下列说法中，正确的是（）。

选项 A、该房屋的所有权归李某
B、该房屋的所有权归王某
C、李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D、王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

答案B

解析不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房屋买卖合同，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力。

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经济与民商法律知识

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