某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为30 000 m2的住宅楼，预计总售价可达6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报

admin2013-04-03 67

问题某开发公司现以1 200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为30 000 m²的住宅楼，预计总售价可达6 000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率。
就上述内容回答问题。
一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度( )一般商品的上升速度。

选项 A、高于
B、等于
C、低于
D、无法判断

答案A

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，若PA1998年为基期，则2001年的增长速度为()。

城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定()，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。

某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于()。

根据《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，()。

在下列指标中，()是反映城市土地开发强度的主要指标。

对房地产项目进行财务评价时，用于反映项目逐年收益和成本状况的分析表，称为房地产开发项目现金流量表。()

在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大量算的精度越高。()

完备的房地产中介服务体系应包括()等。

血液系统疾病的诊断包括

老年人对苯二氮革类药较为敏感，用药后可致平衡功能失调，觉醒后可发生步履蹒跚、思维迟缓等症状，在临床上被称为()。

精气乃气中之，是生命产生的。

应急演练一般分为()。

下列说法错误的是()。

Jimlikestoplayfootballandwasonschoolteam.

一个工人锯一根22米长的木料，因木料两头损坏，他先将木料两头各锯下1米，然后锯了4次，锯成同样长的短木条，每根短木条长多少米?()

恩格斯说过，恰巧拿破仑做了法国的军事独裁者，是因为当时的法国需要这样的人。假如没有拿破仑这个人，那么就会有别人来扮演这个角色。这句话蕴含的哲学思想是()

Whatcoursewerethespeaker’sfatherandmotherbothinterestedin?Theywerebothinterestedin______.

土地管理基础与法规

土地估价师

某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，若PA1998年为基期，则2001年的增长速度为()。

城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定()，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。

某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于()。

根据《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，()。

在下列指标中，()是反映城市土地开发强度的主要指标。

对房地产项目进行财务评价时，用于反映项目逐年收益和成本状况的分析表，称为房地产开发项目现金流量表。()

在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大量算的精度越高。()

完备的房地产中介服务体系应包括()等。

血液系统疾病的诊断包括

老年人对苯二氮革类药较为敏感，用药后可致平衡功能失调，觉醒后可发生步履蹒跚、思维迟缓等症状，在临床上被称为()。

精气乃气中之______，是生命产生的______。

应急演练一般分为()。

下列说法错误的是()。

Jimlikestoplay______footballandwason______schoolteam.

一个工人锯一根22米长的木料，因木料两头损坏，他先将木料两头各锯下1米，然后锯了4次，锯成同样长的短木条，每根短木条长多少米?()

恩格斯说过，恰巧拿破仑做了法国的军事独裁者，是因为当时的法国需要这样的人。假如没有拿破仑这个人，那么就会有别人来扮演这个角色。这句话蕴含的哲学思想是()

Whatcoursewerethespeaker’sfatherandmotherbothinterestedin?Theywerebothinterestedin______.

精气乃气中之，是生命产生的。

Jimlikestoplayfootballandwasonschoolteam.