阅读下列材料，回答问题。户籍地为H市S区的张某在H市N区B街5号的房屋因政府规划建设，被纳入该建设项目拆迁范围。H市人民政府工作人员多次与张某进行协商，但因意见分歧较大未达成协议。后H市房管局将张某的部分房屋认定为违章建筑，并变更B街5号房屋产权

admin2021-03-26 71

问题阅读下列材料，回答问题。
户籍地为H市S区的张某在H市N区B街5号的房屋因政府规划建设，被纳入该建设项目拆迁范围。H市人民政府工作人员多次与张某进行协商，但因意见分歧较大未达成协议。后H市房管局将张某的部分房屋认定为违章建筑，并变更B街5号房屋产权登记的内容，在登记内容中删除违章建筑。并在未按照《中华人民共和国行政强制法》的相关规定进行催告、未作出强制执行决定、未告知当事人诉权的情况下，组织相关部门对张某的违建房屋实施强制拆除，同时对拆迁范围内的合法房屋也进行了部分拆除，导致该房屋丧失正常使用功能。
如果张某因房屋登记被变更而提起行政诉讼，( )具有管辖权。

选项 A、S区基层人民法院
B、N区基层人民法院
C、H市政府所在地基层人民法院
D、房管局所在地基层人民法院

答案B

解析《中华人民共和国行政诉讼法》第二十条规定，“因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国行政诉讼法)的解释》第九条规定“行政诉讼法第二十条规定的‘因不动产提起的行政诉讼’是指因行政行为导致不动产物权变动而提起的诉讼。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产末登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地”。不动产已登记，变更登记仅变更登记内容，而没有变更不动产所在地。闲此，N区基层人民法院具有管辖权。故本题选B。

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