2. 工程
  3. 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C3个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)与环境协调性(F5)5

某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C3个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)与环境协调性(F5)5

admin2010-11-22  67
问题 某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C3个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)与环境协调性(F5)5项评价指标。该5项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2-1。各方案有关经济数据见表2-2。基准折现率为6%，资金时间价值系数见表2-3。

问题：
计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案。
   (注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值。)
   (问题1的计算结果保留三位小数，其他计算结果保留两位小数。)
选项
答案选择最经济方案。 (1) 各方案的工程总造价： A方案：65元/m2×8000m2=520000元=52万元 B方案：80元/m2×8000元/m2=640000元=64万元 C方案：115元/m2×8000m2=920000元=92万元 (2) 各方案全寿命周期年度费用： A方案： 1.4+52×(A/P，6%，40)+(32+1)×[(P/F，6%，5)+(P/F，6%，10)+(P/F，6%，15)+(P/F，6%，20)+(P/F，6%，25)+(P/F，6%，30)+(P/F，6%，35)]×(A/P，6%， 40)=1.4+52×0.066 5+33×(0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741+0.301)×0.0665=(1.4+3.458+5.644)=10.52万元 B方案： 1.85+64×(A/P，6%，40)+(44+1)×[(P/F，6%，10)+(P/F，6%，20)-(P/F，6%，30)]×(A/P，6%，40)=1.85+64×0.0665+45×(0.5584+0.3118+0.1741)×0.0565= (1.85+4.256+3.125)万元=9.23万元 C方案： 2.70+92×(P/F，6%，40)+(60+1)×[(P/F，6%，15)+(P/F，6%，30)]×(A/P，6%，40)=2.70+92×0.0665+61×(0.4173+0.1741)×0.0665=(2.70+6.118+2.399)= 11.22万元 所以，B方案为最经济方案(或最优方案)。
解析
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