如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是( )。

admin2012-05-06 39

问题如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是( )。

选项 A、经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
B、土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
C、领有国有土地所有证
D、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

答案C

解析土地所有权属于国家，其他任何组织和个人都不享有土地的所有权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物抵押的，需领有国有土地使用证，而不是国有土地所有证。

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土地权利理论与方法

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