下列房地产的估价不适用于剩余法的是( )。

admin2012-07-05 56

问题下列房地产的估价不适用于剩余法的是( )。

选项 A、待开发土地的估价
B、将生地开发成熟地的土地估价
C、废弃的工业用地的估价
D、待拆迁改造的再开发地产的估价

答案C

解析剩余法是将被估地产的预期开发价值,扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后,依据该剩余值测算被估地产价格的方法。废弃工业用地不属于此定义范围。

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资产评估基础

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