2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工

admin2017-11-07 95

问题 2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000 万元，其中在建工程拖欠工程款2000 万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800 万元。
人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由( )参照评估确定。

选项 A、人民法院
B、估价机构
C、拍卖师
D、开发商

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

从2001年1月起，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税额暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。()

我国现行的房地产登记制度，类似权利登记制，兼采托伦斯登记制，但又有自己的特点，概括起来，主要有以下()几点。

征收土地公告应包括的内容有()。

建设工程造价不包含设备及工器具购置费用。

小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府()提出住宅小区竣工综合验收申请报告，并附相应文件资料。

企业所得税的税率为()

对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主管部门批准，可以按()的税率征收所得税。

把需求表的有关数据描绘在以需求量为横坐标,商品价格为纵坐标的平面坐标系上,得出表示某种商品价格与该商品需求量之间关系的曲线,即为需求曲线。()

根据《香港特别行政区基本法》的规定，立法会议员具有下列哪些情况，立法会主席会宣告其丧失立法会议员的资格?

1m表沉降测点横向间距宜为()，在隧道中线附近测点应适当加密。

出口日期应填。结汇方式栏应填。

高等学校组织的“二重性”是指教育的教育性和()。

你是某高校副校长，你分管的处室，干部创新意识不强，工作有畏难情绪，责任意识淡薄，影响了工作的开展，你如何扭转局面?

认识公安工作的特点，有助于()。

2010年四川全省GDP总量为16898.6亿元，较上年增长()。

ThinkallofKansasisflat?Thinkagain.TheFlintHills,intheeasternpartofthestate,fanoutover183milesfromnortht

房地产基本制度与政策

房地产估价师

从2001年1月起，对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税额暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。()

我国现行的房地产登记制度，类似权利登记制，兼采托伦斯登记制，但又有自己的特点，概括起来，主要有以下()几点。

征收土地公告应包括的内容有()。

建设工程造价不包含设备及工器具购置费用。

小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府()提出住宅小区竣工综合验收申请报告，并附相应文件资料。

企业所得税的税率为()

对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主管部门批准，可以按()的税率征收所得税。

把需求表的有关数据描绘在以需求量为横坐标,商品价格为纵坐标的平面坐标系上,得出表示某种商品价格与该商品需求量之间关系的曲线,即为需求曲线。()

根据《香港特别行政区基本法》的规定，立法会议员具有下列哪些情况，立法会主席会宣告其丧失立法会议员的资格?

1m表沉降测点横向间距宜为()，在隧道中线附近测点应适当加密。

出口日期应填______。结汇方式栏应填______。

高等学校组织的“二重性”是指教育的教育性和()。

你是某高校副校长，你分管的处室，干部创新意识不强，工作有畏难情绪，责任意识淡薄，影响了工作的开展，你如何扭转局面?

认识公安工作的特点，有助于()。

2010年四川全省GDP总量为16898.6亿元，较上年增长()。

ThinkallofKansasisflat?Thinkagain.TheFlintHills,intheeasternpartofthestate,fanoutover183milesfromnortht

出口日期应填。结汇方式栏应填。