甲公司在面积为10000m2的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000m2。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确

admin2009-11-16 86

问题甲公司在面积为10000m²的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000m²。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。
甲公司在向丙保险公司投保企业财产保险基本险时，可增设的附加险为( )。

选项 A、水管爆裂保险
B、洪水保险
C、雷灾保险
D、雷击保险

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/moQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

典价往往高于房地产的实际价值。()

经济折旧是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值减损，包括()。

某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为()万元。

某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2006

某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是()年。

某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格已上涨了50％，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务。运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。()

关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是()。

房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。()

头痛按摩时，点揉()可缓解偏头痛。

国际组织起源于()

划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：()

A是B的全资子公司，A采购一批生产物资，尚未付款。下列说法中，正确的是()。

简述社会中心课程论的基本观点。

Theworryaboutsaltisthatitmay(31)highbloodpressure.Chemically,salt(32)ofsodiumandchlorideions,bothof(33)ar

【B1】【B20】

A、Itonlyneedsanopenspace.B、Itonlyneedsverysmallspace.C、Itcangrowmixedvegetables.D、Itneedsmorenaturalsunligh