喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?

admin2017-03-14 68

问题喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?

选项 A、赵某有权要求退房
B、赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过错责任
C、赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款
D、赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任

答案A,B,D

解析根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定，购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池对于赵某而言，应构成要约。而小区设计中并无网球场和游泳池，表明宏大公司有欺诈行为，根据《合同法》第54条的规定，赵某有权申请法院撤销该买卖合同，撤销后有过错的宏大公司应根据《合同法》第42条承担缔约过失责任。如果赵某不申请撤销，则可以违约为由，请求宏大公司承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条的规定，只有在特定情况下，购房人才能要求出卖人双倍返还购房款，而案例中的情形并不符合。因此，本题正确答案应为ABD。

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试卷二

法律职业资格

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喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?

试卷二

法律职业资格

合同规定甲公司应当在8月30日向乙公司交付一批货物。8月中旬，甲公司把货物运送到乙公司。此时乙公司有权如何处理?

根据《公司法》，以下说法正确的是：

甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于1999年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是：()

投资人委托或聘用的管理个人独资企业事务的人员不得有(　)行为。

物流成本支出与物流服务水平是()关系。

营业地或国籍位于不同国家或地区的自然人、法人及其他经济组织以技术作为资本相互进行跨国投资的贸易方式称为()

BMP是一种与硬件设备无关的图像文件格式，扩展名._bmp，是一种_______压缩方式。

肝硬化腹壁静脉曲张时，其血管杂音常可被闻及的部位是()

相对反义词是反义词的一种，指两个项之间可以加入其他项，或可在程度上区分。区分相对反义词的方法：肯定A必然否定B，否定A不一定肯定B。下列属于相对反义词的一组是()。

哲宗绍述

[*]

喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?

试卷二

法律职业资格

合同规定甲公司应当在8月30日向乙公司交付一批货物。8月中旬，甲公司把货物运送到乙公司。此时乙公司有权如何处理?

根据《公司法》，以下说法正确的是：

甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于1999年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是：()

投资人委托或聘用的管理个人独资企业事务的人员不得有( )行为。

物流成本支出与物流服务水平是()关系。

营业地或国籍位于不同国家或地区的自然人、法人及其他经济组织以技术作为资本相互进行跨国投资的贸易方式称为()

BMP是一种与硬件设备无关的图像文件格式，扩展名._bmp，是一种_______压缩方式。

肝硬化腹壁静脉曲张时，其血管杂音常可被闻及的部位是()

相对反义词是反义词的一种，指两个项之间可以加入其他项，或可在程度上区分。区分相对反义词的方法：肯定A必然否定B，否定A不一定肯定B。下列属于相对反义词的一组是()。

哲宗绍述

[*]

投资人委托或聘用的管理个人独资企业事务的人员不得有(　)行为。