年4月动工，2006年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2007年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2007

admin2012-02-28 55

问题年4月动工，2006年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，2007年6月一期工程竣工依法交付使用，同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元，此前已对外提供担保6亿元。2007年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同，约定按建筑面积计价，产权登记面积与约定面积误差不得超过2％，否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元，其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4％。按月缴纳公积金的在职职工李某于2007年7月将已购公有住房转让后，购买该小区中一套住宅，购买时申请了公积金抵押贷款，担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅，同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下，职工李某于1年后即2008年10月发现装修质量问题，而施工单位以已过装修合同约定的1年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。
若担保公司未再追加实有资本，最多可为该小区提供( )元担保。

选项 A、3000万
B、5000万
C、3亿
D、9亿

答案C

解析

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房地产估价师

某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息()万元。[2010年考题]

在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为()。

开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。()

如果财务净现值大于或等于零,说明项目的获利能力低于基准收益率的要求,因而在财务上是无法接受的。()

以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

下列房地产开发项目的成本费中，属于房屋开发费的有()。

A．α2ββˊB．αββˊσC．α2ββˊσD．αβ2βˊE．σ因子RNA聚合酶的全酶是

属于选择性非镇静H1受体拮抗剂的药物是

居住区的规划布局，应遵循的原则有()。①方便居民生活②配备与人口规模相适用的公共设施③提高容积率及覆盖率，以达到一定的开发效益④合理组织居住区的各类交通

股票网上发行是利用证券交易所的交易系统，新股发行主承销商在证券交易所挂牌销售，投资者通过证券交易所交易系统进行申购的发行方式。(　　)

()年，我国实行“划分税种、核定收支、分级包干”体制。

地陪导游在餐饮服务，中提供的服务整体上可分为、和餐后服务。

原地双手低手传、接球适用于在()战术配合下运用。

行政领导者的最基本职责是（）。

[A]pleasure[B]going[C]psychological[D]directly[E]succeeds[F]trouble[G]specializes[H]keep[I]mood[J]decrease[K]suggests[

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8％的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息()万元。[2010年考题]

在经营管理上,开发商的风格也有较大的差异。下列有关开发商相关方面阐述有误的一项为()。

开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。()

如果财务净现值大于或等于零,说明项目的获利能力低于基准收益率的要求,因而在财务上是无法接受的。()

以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

下列房地产开发项目的成本费中，属于房屋开发费的有()。

A．α2ββˊB．αββˊσC．α2ββˊσD．αβ2βˊE．σ因子RNA聚合酶的全酶是

属于选择性非镇静H1受体拮抗剂的药物是

居住区的规划布局，应遵循的原则有()。①方便居民生活②配备与人口规模相适用的公共设施③提高容积率及覆盖率，以达到一定的开发效益④合理组织居住区的各类交通

股票网上发行是利用证券交易所的交易系统，新股发行主承销商在证券交易所挂牌销售，投资者通过证券交易所交易系统进行申购的发行方式。( )

()年，我国实行“划分税种、核定收支、分级包干”体制。

地陪导游在餐饮服务，中提供的服务整体上可分为______、______和餐后服务。

原地双手低手传、接球适用于在()战术配合下运用。

行政领导者的最基本职责是（）。

[A]pleasure[B]going[C]psychological[D]directly[E]succeeds[F]trouble[G]specializes[H]keep[I]mood[J]decrease[K]suggests[

股票网上发行是利用证券交易所的交易系统，新股发行主承销商在证券交易所挂牌销售，投资者通过证券交易所交易系统进行申购的发行方式。(　　)

地陪导游在餐饮服务，中提供的服务整体上可分为、和餐后服务。