甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

admin2022-07-28 39

问题甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

选项 A、物质折旧
B、经济折旧
C、功能过剩
D、功能落后

答案D

解析建筑物折旧包含物质折旧、功能折旧和外部折旧三个方面。其中的功能折旧是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。功能折旧又可分为功能不足折旧和功能过剩折旧。功能过剩折旧是指因建筑物中某些部件、设施设备、功能等超过市场要求的标准而对房地产价值的贡献小于其成本所造成的建筑物价值减损。

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甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

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根据《中华人民共和国物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋()。

历代封建王朝为巩固封建土地所有制，征收赋税，普遍核实、清丈田亩面积，评定土质，确定地权，其中，在历史上规模最大、最为著名的是()的鱼鳞图册措施。

下列关于《农村土地承包法》规定的承包期限，说法错误的是()。

按照现行分类，下列属于特殊用地的包括()。

下列关于土地利用计划，说法错误的是()。

某宗土地使用出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为()年。

高开低走定价策略一般适用于()。

什么是保利分析?保利分析有哪些具体内容?

有关输尿管损伤，下列哪项是不恰当的

临沂金雀山汉墓出土的西汉帛画，是我国长江以北地区出土的唯一西汉帛画。()

下列说法中，正确地反映了道德与法律差别的是()。

根据《治安管理处罚法》的规定，()的人违反治安管理的，应当从轻或者减轻处罚。

随着电扇、空调的，炎炎夏日中人们手摇蒲扇纳凉的情景已经很难看到了，但、瑰丽多彩的中国扇文化，却一直传承至今，成为人们记忆中绚丽无比的一道风景。填入画横线部分最恰当的一项是：

在数据库设计中，将E-R图转换成关系数据模型的过程属于()。

已知语句intm=10；则下列引用的表示中正确的是

甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。

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根据《中华人民共和国物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋()。

历代封建王朝为巩固封建土地所有制，征收赋税，普遍核实、清丈田亩面积，评定土质，确定地权，其中，在历史上规模最大、最为著名的是()的鱼鳞图册措施。

下列关于《农村土地承包法》规定的承包期限，说法错误的是()。

按照现行分类，下列属于特殊用地的包括()。

下列关于土地利用计划，说法错误的是()。

某宗土地使用出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为()年。

高开低走定价策略一般适用于()。

什么是保利分析?保利分析有哪些具体内容?

有关输尿管损伤，下列哪项是不恰当的

临沂金雀山汉墓出土的西汉帛画，是我国长江以北地区出土的唯一西汉帛画。()

下列说法中，正确地反映了道德与法律差别的是()。

根据《治安管理处罚法》的规定，()的人违反治安管理的，应当从轻或者减轻处罚。

随着电扇、空调的________，炎炎夏日中人们手摇蒲扇纳凉的情景已经很难看到了，但________、瑰丽多彩的中国扇文化，却一直传承至今，成为人们记忆中绚丽无比的一道风景。填入画横线部分最恰当的一项是：

在数据库设计中，将E-R图转换成关系数据模型的过程属于()。

已知语句intm=10；则下列引用的表示中正确的是

随着电扇、空调的，炎炎夏日中人们手摇蒲扇纳凉的情景已经很难看到了，但、瑰丽多彩的中国扇文化，却一直传承至今，成为人们记忆中绚丽无比的一道风景。填入画横线部分最恰当的一项是：