甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制订了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房

admin2022-10-25 52

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制订了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
因为乙公司满足银行意愿，可能导致的风险为( )。

选项 A、张某无力偿还贷款的风险
B、房屋价值因灾害降低的风险
C、利率因调整变化引发的风险
D、房地产产权转移引发的风险

答案A,C

解析银行抵押贷款的风险主要包括：(1)无力继续偿还贷款本息风险；(2)房屋贬值风险；(3)利率变化风险；(4)购房者房屋处置风险。

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