《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述，正确的是( )。

admin2013-11-11 50

问题《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述，正确的是( )。

选项 A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
D、承包人行使法定优先权的期限为12个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算

答案C

解析建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。另外，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：①人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；②消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；③建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失；④建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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建设工程法规及相关知识

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《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述，正确的是( )。

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保持施工现场良好的作业环境、卫生环境和工作秩序，此项工作是()的范畴。

隐蔽工程在隐蔽前应()通知有关方面进行验收。

建设工程项目的业主方和项目参与方的信息处理应考虑充分利用（）的方式。

以下属于施工方项目管理目标的是()。

为了保证项目质量，在施工阶段依据法律法规和工程施工承包合同，对施工单位的质量行为和项目实体质量实施监督控制的主体不包括()。

建设工程安全较大事故需逐级上报至()安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。

施工过程中对水污染的防治措施，不妥当的是()。

仲裁裁决一旦生效，当事人即丧失的权利是(　　)。

下列不是合同中当事人双方解决争议的方式有(　　)。

下列对著作权理解正确的是(　　)。

安静时人体的主要产热器官是()

治疗内伤头痛实证的主穴为(　　)

下列说法不正确的是()。

国有工程监理企业改制为有限责任公司，企业改制筹备委员会在提出改制申请后，应顺序进行(　　)、认缴出资额等工作。

监理工程师由于(　　)，注册机关将不予续期注册。

货币期货交易的特点有()。

社会中心课程又称为“核心课程”。()

《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

保持施工现场良好的作业环境、卫生环境和工作秩序，此项工作是()的范畴。

隐蔽工程在隐蔽前应()通知有关方面进行验收。

建设工程项目的业主方和项目参与方的信息处理应考虑充分利用（）的方式。

以下属于施工方项目管理目标的是()。

为了保证项目质量，在施工阶段依据法律法规和工程施工承包合同，对施工单位的质量行为和项目实体质量实施监督控制的主体不包括()。

建设工程安全较大事故需逐级上报至()安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。

施工过程中对水污染的防治措施，不妥当的是()。

仲裁裁决一旦生效，当事人即丧失的权利是( )。

下列不是合同中当事人双方解决争议的方式有( )。

下列对著作权理解正确的是( )。

安静时人体的主要产热器官是()

治疗内伤头痛实证的主穴为( )

下列说法不正确的是()。

国有工程监理企业改制为有限责任公司，企业改制筹备委员会在提出改制申请后，应顺序进行( )、认缴出资额等工作。

监理工程师由于( )，注册机关将不予续期注册。

货币期货交易的特点有()。

社会中心课程又称为“核心课程”。()

仲裁裁决一旦生效，当事人即丧失的权利是(　　)。

下列不是合同中当事人双方解决争议的方式有(　　)。

下列对著作权理解正确的是(　　)。

治疗内伤头痛实证的主穴为(　　)

国有工程监理企业改制为有限责任公司，企业改制筹备委员会在提出改制申请后，应顺序进行(　　)、认缴出资额等工作。

监理工程师由于(　　)，注册机关将不予续期注册。