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某宗收益年限无限年的房地产,预计未来每年净收益为10万元,报酬率为8.5%。 收益法一般不适用于( )的估价。
某宗收益年限无限年的房地产,预计未来每年净收益为10万元,报酬率为8.5%。 收益法一般不适用于( )的估价。
admin
2013-06-10
38
问题
某宗收益年限无限年的房地产,预计未来每年净收益为10万元,报酬率为8.5%。
收益法一般不适用于( )的估价。
选项
A、学校
B、旅馆
C、公园
D、商店
答案
A,C
解析
收益法适用于评估收益性房地产,即有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值。对于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的股价,收益法一般不适用。故选项AC正确。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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