甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是( )。

admin2017-07-07 90

问题甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是( )。

选项 A、若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B、不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C、若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D、若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任

答案B,C

解析根据《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故本题中，乙已经取得了该房屋的所有权。不管丙是善意还是恶意，丙都不能根据其与甲的合同取得该房屋的所有权。但如果其是善意的，在不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/mPhl777K

本试题收录于：公共基础知识题库军转干分类

公共基础知识

军转干

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

军转干

市场体系的基本特征是()。

根据宪法，最高人民法院院长不需要向全国人民代表大会报告工作。()

为贯彻民族区域自治制度，有关部门决定在某省设立某民族自治县。依照我国法律规定，以下哪些人员必须由实行区域自治的民族的公民担任?()

某选区共有选民13679人，高先生是数位候选人之一。请问根据现行宪法和选举法律。在下列何种情况下，高先生可以当选?()

没有计划的形成就不存在选择的可能，计划工作的好坏可以说直接关系到决策结果的质量。()

甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场看好，便自作主张以甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限，便与之订立了买卖合同。对此，下列说法是正确的是()。

下列属于后果预测的主要方法的是()。

公民依法所享有的参与国家政治生活的权利包括()。

有限责任公司的股东对公司负有限责任，是指()对公司承担责任。

合同统计报表主要有()。

依据《安全生产法》的规定，予以关闭的行政处罚由()按照国务院的权限决定。

散装锅炉本体安装程序中，尾部受热面安装后的紧后工作是()。

当事人以机动车作为抵押物时,抵押合同()。

根据《企业内部控制应用指引第6号——资金活动》的相关内容，下列说法中不符合要求的是()。

夏天，打开冰箱冷冻室的门，常常看到冷冻室中冒出一股白雾，是()。

毛泽东指出：“如果不帮助农民推翻封建地主阶级，就不能组成中国革命最强大的队伍而推翻帝国主义的统治。”其实质含义是()

方程x2y″+2xy′—2y=0的通解为()

Theschoolisgoingthe________miletocreatethenextgenerationofsportingstarsthankstoitsuniquedevelopmentprogram.