甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2017-05-25 58

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”所以乙享有优先购买权。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此可知，丙作为承租人有优先购买权。但根据“物权优于债权”原则，基于按份共有关系产生的乙的优先购买权实际上是基于财产所有权而产生的，效力优于基于租赁合同关系产生的丙的优先购买权。所以选择D项。

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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把法律解释分为正式解释和非正式解释，其划分标准是()。

系统保存元朝法律内容的是()。

住宅不受侵犯指任何机关、团体或个人都不得侵占、损毁公民的住宅。这些行为不仅侵犯了()，也侵犯了()。

下列关于大陆法系的说法不正确的是()。

下列选项中，受我国《宪法》保护的特定权利主体包括()。

继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，即视为()。

2013年5月10日，甲和乙约定，甲将自己的一台机床卖给乙，但未实际交付。同年5月15日，双方又约定，甲租用该机床两个月，7月16日甲将机床送至乙处。该机床所有权转移给乙的时间是()。

甲公司以自己的写字楼作抵押向银行借款，约定2007年12月3日一次性还本付息。甲到期没有清偿债务，此后银行一直催收，最后一次催收时间是2009年3月6日。本案中，银行的抵押权受人民法院保护的截止时间是()。

下列旅游景点中既是中国十大风景名胜，又是世界文化与自然双重遗产的是()。

当今西方国家的陪审团制度普遍采用的形式是()

非穿心莲药材的性状特征是

下列不属于固定资产特点的有()。

在衡量企业业绩的指标中，能够更及时传递信息的指标是()。

某高中语文教师在讲授《包身工》一课时，要求学生快速阅读课文，然后讲述包身工的故事。以下对教师的这一做法评述不正确的一项是()。

目前的大学生普遍缺乏中国传统文化的学习和积累。国家教委有关部门及部分高等院校最近做的一次调查表明，大学生中喜欢和比较喜欢京剧艺术的只占到被调查人数的14％。下列陈述中的哪一个最能削弱上述观点?

一个关系数据库文件中的各条记录

关于分布式数据库系统，下列叙述中不正确的是

Adoctorwasonceteachinga【C1】ofmedicalstudentsatafamousuniversityinEdinburgh.Aninjuredmanwas【C2】i

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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把法律解释分为正式解释和非正式解释，其划分标准是()。

系统保存元朝法律内容的是()。

住宅不受侵犯指任何机关、团体或个人都不得侵占、损毁公民的住宅。这些行为不仅侵犯了()，也侵犯了()。

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2013年5月10日，甲和乙约定，甲将自己的一台机床卖给乙，但未实际交付。同年5月15日，双方又约定，甲租用该机床两个月，7月16日甲将机床送至乙处。该机床所有权转移给乙的时间是()。

甲公司以自己的写字楼作抵押向银行借款，约定2007年12月3日一次性还本付息。甲到期没有清偿债务，此后银行一直催收，最后一次催收时间是2009年3月6日。本案中，银行的抵押权受人民法院保护的截止时间是()。

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关于分布式数据库系统，下列叙述中不正确的是

Adoctorwasonceteachinga【C1】______ofmedicalstudentsatafamousuniversityinEdinburgh.Aninjuredmanwas【C2】______i

Adoctorwasonceteachinga【C1】ofmedicalstudentsatafamousuniversityinEdinburgh.Aninjuredmanwas【C2】i