根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

admin2018-06-12 51

问题根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

选项 A、抵押权人
B、合伙人
C、房屋承租人
D、按份共有人

答案B,C,D

解析根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第118条，房屋所有人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，承租人有优先购买权。合同法第230条也规定了房屋承租人对出租的房屋有优先购买的权利。故C正确。民法通则第78条第3款和最高人民法院上述司法解释第92条规定了共有人的购买权，适用于按份共有，对于共同共有，只有在共同共有财产分割后，且财产属于一个整体或者配套使用时，共有人出售财产时，其他共有人才有优先购买权。这是因为，共同共有关系存续期间，共同共有人不能在共有财产中确定自己的份额，不能转让自己的权利，因此也就不存在优先购买权。故D正确。合伙企业法第20条规定合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙财产，而且合伙人在经过其他合伙人一致同意的情况下，可以向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或部分财产份额，因此其他合伙人的优先购买权不能按共有人的优先购买权来对待，是一种独立的优先购买权形态。故B正确。抵押权人于债务人在清偿期届满不履行债务时，有权以抵押物的价值优先受偿，这是抵押权的实质内容，也是抵押权人的最根本的权利。这种优先受偿权不是抵押权人的优先购买权。故A错误。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/mI3a777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2013年真题)试论民事权利的私力救济。

(2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()。

(2011年真题)甲不慎丢失贵重首饰后，在媒体上发布悬赏广告，称“若有归还者，给付酬金1000元”。乙拾得首饰并归还给甲。几天后，乙看到甲此前发布的悬赏广告，遂要求甲支付酬金1000元，甲拒绝。根据法律规定()。

(2014年真题)对债务人实施的下列行为，债权人可以行使撤销权的是()。

(2012年真题)根据物权法规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起法定期间内未行使的，该请求权消灭。该法定期间为()。

(2012年真题)张某在人行道上被违章驾驶的李某撞伤，被送到某医院进行急救手术，因输血染上丙肝病毒。后查明所输血液是某血站提供的。对因感染丙肝病毒所导致的损害，张某可请求()。

我国对于股份有限公司的设立采取()。

根据《民法通则》和相关司法解释的规定，下列情形能够引起诉讼时效中止的有()。

我国刑法规定的自然人完全负刑事责任的最低年龄是()。

简述老年抑郁症患者的护理措施。

用人单位自用工之日起满多长时间不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同()

A．肾癌B．肾盂癌C．肾下垂D．多囊肾E．肾胚胎癌婴幼儿腹部包块多见于

临床进行尸体护理的依据是

基金管理公司通常由(　　)发起设立，具有独立法人地位。

企业缴纳的下列税金中，在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的有()。

以布卢姆为代表的教育家将教学目标分为三大领域，包括认知领域、动作技能领域和_______________。

根据下列资料，回答下列问题：2014年，某自主创新示范区输出境内的技术合同总数为11456项，技术合同成交额为211．92亿元，分别占全市输出境内的47．55％和49．66％。该示范区输出境内合同中，上述五类技术领域的输

设f(x)＝sint2dt，g(x)＝x3＋x4，则当x→0时，f(x)是g(x)的()．

根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2013年真题)试论民事权利的私力救济。

(2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()。

(2011年真题)甲不慎丢失贵重首饰后，在媒体上发布悬赏广告，称“若有归还者，给付酬金1000元”。乙拾得首饰并归还给甲。几天后，乙看到甲此前发布的悬赏广告，遂要求甲支付酬金1000元，甲拒绝。根据法律规定()。

(2014年真题)对债务人实施的下列行为，债权人可以行使撤销权的是()。

(2012年真题)根据物权法规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起法定期间内未行使的，该请求权消灭。该法定期间为()。

(2012年真题)张某在人行道上被违章驾驶的李某撞伤，被送到某医院进行急救手术，因输血染上丙肝病毒。后查明所输血液是某血站提供的。对因感染丙肝病毒所导致的损害，张某可请求()。

我国对于股份有限公司的设立采取()。

根据《民法通则》和相关司法解释的规定，下列情形能够引起诉讼时效中止的有()。

我国刑法规定的自然人完全负刑事责任的最低年龄是()。

简述老年抑郁症患者的护理措施。

用人单位自用工之日起满多长时间不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同()

A．肾癌B．肾盂癌C．肾下垂D．多囊肾E．肾胚胎癌婴幼儿腹部包块多见于

临床进行尸体护理的依据是

基金管理公司通常由( )发起设立，具有独立法人地位。

企业缴纳的下列税金中，在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的有()。

以布卢姆为代表的教育家将教学目标分为三大领域，包括认知领域、动作技能领域和_______________。

根据下列资料，回答下列问题：2014年，某自主创新示范区输出境内的技术合同总数为11456项，技术合同成交额为211．92亿元，分别占全市输出境内的47．55％和49．66％。该示范区输出境内合同中，上述五类技术领域的输

设f(x)＝sint2dt，g(x)＝x3＋x4，则当x→0时，f(x)是g(x)的()．

根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

基金管理公司通常由(　　)发起设立，具有独立法人地位。