某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3 600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5 800万元，建成价值1．5亿元的高级写字

admin2013-04-11 88

问题某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3 600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5 800万元，建成价值1．5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1 000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容，回答1一3小题的问题。
若该企业计划对该写字楼物业进行投保，则保险金额的确定可依据( )。

选项 A、房屋建筑的账面价值
B、房屋建筑的账面原值加成数
C、房屋建筑的收益价值
D、房屋建筑的重置价值

答案A，B，D

解析

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依据全国统一的土地分类，利用()上的有关土地利用类型界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各土地利用类型界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级土地利用类型编号。

()是对国有土地所有权的代表的错误说法。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定，土地使用权出让可以采取下列方式，其中错误的一项是()。

()是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，它是社会最重要的财产权利之一。

外商在我国投资企业时对场地享有的权益是()。

已知某因子与土地质量成正相关，其指标值为60，已知该因子的指标极限高值为110，极限低值为25，则采用极值标准化得到的指标值为()

基础设施完善度是反映()等活动场所保障的指标。

2004年4月，赵某下岗后从事个体经营。2008年4月，其个体企业实际交纳增值税20万元，消费税5万元，营业税15万元。则，该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为()。

国际收支平衡表的主要项目大体上可以分为()。

小脑的功能主要是

巴比妥类药物的鉴别方法有（　　）。

酮体是脂肪酸在肝脏氧化分解时的正常中间代谢产物，它包括()。

有两组人，第一组老年人占绝大多数，第二组少年人占绝大多数，人们判断说第一组的平均年龄大，这种判断就是基于加权算术平均数的道理。()

下列有关房产税纳税义务表述错误的是()。

根据皮亚杰理论，小学儿童的思维处于（）。

根据《中华人民共和国会计法》的规定，下列经济业务事项中，应当办理会计手续，进行会计核算的有()。

字体之于()相当于德行之于()

在ASCⅡ码表中，根据码值由小到大的排列顺序是

Theconceptofpersonalchoiceinrelationtohealthbehaviorsisanimportantone.Anestimated90percentofallillnessmayb

土地估价相关知识

土地估价师

依据全国统一的土地分类，利用()上的有关土地利用类型界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各土地利用类型界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级土地利用类型编号。

()是对国有土地所有权的代表的错误说法。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定，土地使用权出让可以采取下列方式，其中错误的一项是()。

()是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，它是社会最重要的财产权利之一。

外商在我国投资企业时对场地享有的权益是()。

已知某因子与土地质量成正相关，其指标值为60，已知该因子的指标极限高值为110，极限低值为25，则采用极值标准化得到的指标值为()

基础设施完善度是反映()等活动场所保障的指标。

2004年4月，赵某下岗后从事个体经营。2008年4月，其个体企业实际交纳增值税20万元，消费税5万元，营业税15万元。则，该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为()。

国际收支平衡表的主要项目大体上可以分为()。

小脑的功能主要是

巴比妥类药物的鉴别方法有（ ）。

酮体是脂肪酸在肝脏氧化分解时的正常中间代谢产物，它包括()。

有两组人，第一组老年人占绝大多数，第二组少年人占绝大多数，人们判断说第一组的平均年龄大，这种判断就是基于加权算术平均数的道理。()

下列有关房产税纳税义务表述错误的是()。

根据皮亚杰理论，小学儿童的思维处于（）。

根据《中华人民共和国会计法》的规定，下列经济业务事项中，应当办理会计手续，进行会计核算的有()。

字体之于()相当于德行之于()

在ASCⅡ码表中，根据码值由小到大的排列顺序是

Theconceptofpersonalchoiceinrelationtohealthbehaviorsisanimportantone.Anestimated90percentofallillnessmayb

巴比妥类药物的鉴别方法有（　　）。