2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 70

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额为( )万元。

选项 A、2050.7
B、3937.27
C、4462
D、2324

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额＝(8240＋15000)×88．24％×10％＝2050．70(万元)。

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发票的领购方式包括(　　)。

按照税法效力的不同，可以将税法分为(　　)。

对关税退还和追征的下列表述中正确的有(　　)。

关于安置残疾人单位的增值税优惠政策的陈述，正确的是(　　)。

按照现行增值税制度规定，下列项目免征增值税的有(　　)。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有(　　)。

按照《税收征管法》的规定，税务机关有权对关联企业之间业务往来收取的价款、费用进行合理调整。调整的方法主要有(　　)。

关于资源税应纳税额的计算征收，下列说法正确的有(　　)。

纳税人未按规定的期限缴纳或者解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还可以从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款()的滞纳金。

下列有关增值税报缴税款期限的规定说法中正确的是(　　)。

慢性淋巴细胞白血病可并发

运输包装上的标志就是运输标志，即唛头。()

经纪类证券公司最低注册资本限额为()元人民币。

利润表是反映企业在（）的报表。

得陇望蜀：狼子野心

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税法一

税务师职业资格

发票的领购方式包括( )。

按照税法效力的不同，可以将税法分为( )。

对关税退还和追征的下列表述中正确的有( )。

关于安置残疾人单位的增值税优惠政策的陈述，正确的是( )。

按照现行增值税制度规定，下列项目免征增值税的有( )。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有( )。

按照《税收征管法》的规定，税务机关有权对关联企业之间业务往来收取的价款、费用进行合理调整。调整的方法主要有( )。

关于资源税应纳税额的计算征收，下列说法正确的有( )。

纳税人未按规定的期限缴纳或者解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还可以从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款()的滞纳金。

下列有关增值税报缴税款期限的规定说法中正确的是( )。

慢性淋巴细胞白血病可并发

运输包装上的标志就是运输标志，即唛头。()

经纪类证券公司最低注册资本限额为()元人民币。

利润表是反映企业在（）的报表。

得陇望蜀：狼子野心

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Impressionismisaformofartthatbeganinthe1870’s.Whenyoulookcloselyatanimpressionistpainting,youseelittledots

发票的领购方式包括(　　)。

按照税法效力的不同，可以将税法分为(　　)。

对关税退还和追征的下列表述中正确的有(　　)。

关于安置残疾人单位的增值税优惠政策的陈述，正确的是(　　)。

按照现行增值税制度规定，下列项目免征增值税的有(　　)。

按照现行营业税规定，关于营业税的扣缴义务人，下列说法正确的有(　　)。

按照《税收征管法》的规定，税务机关有权对关联企业之间业务往来收取的价款、费用进行合理调整。调整的方法主要有(　　)。

关于资源税应纳税额的计算征收，下列说法正确的有(　　)。

下列有关增值税报缴税款期限的规定说法中正确的是(　　)。