2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 68

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额为( )万元。

选项 A、2050.7
B、3937.27
C、4462
D、2324

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额＝(8240＋15000)×88．24％×10％＝2050．70(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/mEsM777K

本试题收录于：税法一题库税务师职业资格分类

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法一

税务师职业资格

关于关税，下列说法正确的有(　　)。

关于供电企业销售电力产品的纳税义务发生时间的陈述，正确的是(　　)。

按现行税收政策的规定，金融机构的下列业务中，不征营业税的有(　　)。

关于税收实体法要素中，有关课税对象的表述，下列说法正确的有(　　)。

我国税率没计的主要依据是(　　)。

关于资源税的纳税地点，下列表述正确的有(　　)。

税收法律关系是由主体、客体、内容三要素构成的。下列关于税收法律关系主体的说法中正确的有(　　)。

下列选项中，符合资源税有关规定的有(　　)。

关于车辆购置税，下列说法中正确的有(　　)。

按照现行车辆购置税的有关规定，下列说法正确的有(　　)。

汽车拆卸修理的原则是什么?

对病例对照研究资料进行分层分析的目的是

患者，女，16岁。春三月突患热病，症见发热、微恶风寒、咳嗽、痰黄、头痛、口渴，舌红苔黄。证属风温肺热、卫气同病，宜选用的中成药是

晶体管单管放大电路如图7-96(a)所示，其中电阻RB可调，当输入ui、输出uo的波形如图7-96(b)所示时，输出波形()。

已知某变压器的额定容量为1250kV.A，计算负荷为1000kV.A；变压器的空载有功损耗2kW，满载有功损耗12kW；变压器的空载电流百分数I0％=0．6，阻抗电压百分数μk％=4．5。变压器的满载无功功率损耗为多少?()

预算定额的编制应遵循()原则。

下列经济业务和事项中，不违背可比性要求的有()。

近年来，卢老师请当地的彩塑艺人邹师傅进课堂，指导高中生结合当地古镇风情，集体创作有场景、道具和众多人物的主题性彩塑作品，形成了有特色的课程。这属于()。

简述柯尔伯格的道德认知发展理论及其对德育工作的启示。

A、Neitheroftheirwatcheskeepsgoodtime.B、Thewoman’swatchstopped3hoursago.C、Theman’swatchgoestoofast.D、It’stoo

税法一

税务师职业资格

关于关税，下列说法正确的有( )。

关于供电企业销售电力产品的纳税义务发生时间的陈述，正确的是( )。

按现行税收政策的规定，金融机构的下列业务中，不征营业税的有( )。

关于税收实体法要素中，有关课税对象的表述，下列说法正确的有( )。

我国税率没计的主要依据是( )。

关于资源税的纳税地点，下列表述正确的有( )。

税收法律关系是由主体、客体、内容三要素构成的。下列关于税收法律关系主体的说法中正确的有( )。

下列选项中，符合资源税有关规定的有( )。

关于车辆购置税，下列说法中正确的有( )。

按照现行车辆购置税的有关规定，下列说法正确的有( )。

汽车拆卸修理的原则是什么?

对病例对照研究资料进行分层分析的目的是

患者，女，16岁。春三月突患热病，症见发热、微恶风寒、咳嗽、痰黄、头痛、口渴，舌红苔黄。证属风温肺热、卫气同病，宜选用的中成药是

晶体管单管放大电路如图7-96(a)所示，其中电阻RB可调，当输入ui、输出uo的波形如图7-96(b)所示时，输出波形()。

已知某变压器的额定容量为1250kV.A，计算负荷为1000kV.A；变压器的空载有功损耗2kW，满载有功损耗12kW；变压器的空载电流百分数I0％=0．6，阻抗电压百分数μk％=4．5。变压器的满载无功功率损耗为多少?()

预算定额的编制应遵循()原则。

下列经济业务和事项中，不违背可比性要求的有()。

近年来，卢老师请当地的彩塑艺人邹师傅进课堂，指导高中生结合当地古镇风情，集体创作有场景、道具和众多人物的主题性彩塑作品，形成了有特色的课程。这属于()。

简述柯尔伯格的道德认知发展理论及其对德育工作的启示。

A、Neitheroftheirwatcheskeepsgoodtime.B、Thewoman’swatchstopped3hoursago.C、Theman’swatchgoestoofast.D、It’stoo

关于关税，下列说法正确的有(　　)。

关于供电企业销售电力产品的纳税义务发生时间的陈述，正确的是(　　)。

按现行税收政策的规定，金融机构的下列业务中，不征营业税的有(　　)。

关于税收实体法要素中，有关课税对象的表述，下列说法正确的有(　　)。

我国税率没计的主要依据是(　　)。

关于资源税的纳税地点，下列表述正确的有(　　)。

税收法律关系是由主体、客体、内容三要素构成的。下列关于税收法律关系主体的说法中正确的有(　　)。

下列选项中，符合资源税有关规定的有(　　)。

关于车辆购置税，下列说法中正确的有(　　)。

按照现行车辆购置税的有关规定，下列说法正确的有(　　)。