借款人李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款，该套房产为2010年取得，借款人提供的结婚证显示2014年登记，后借款人提供了2012年离婚证，为其与现任丈夫离婚，离婚协议中约定抵押房产归借款人所有。借款人夫妇出具声明，说明该抵押物为前次婚姻内购

admin2021-04-28 68

问题借款人李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款，该套房产为2010年取得，借款人提供的结婚证显示2014年登记，后借款人提供了2012年离婚证，为其与现任丈夫离婚，离婚协议中约定抵押房产归借款人所有。借款人夫妇出具声明，说明该抵押物为前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，但一直未办理过户手续。银行应采取( )措施防范抵押权风险。

选项 A、借款人重新申请贷款，配偶出具同意抵押的书面证明，借款人未提供前次婚姻内容
B、抵押人应与实际房屋所有权人一致，应当变更房屋所有权证书后重新申请贷款
C、借款人夫妇出具声明，确认前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，配偶出具同意抵押的书面证明
D、储款人夫妻双方确认房产归借款人配偶所有，配偶出具同意抵押的书面材料

答案B

解析个人抵押贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房，材料中的抵押物未办理过户手续，故应变更房产所有权证书后重新申请贷款。

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个人贷款

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银行市场定位时只能采用一种策略。()

一手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由()提供阶段性或全程担保。

银行对合作单位准入审查的内容不包括()。

个人耐用消费品贷款的贷款期限一般为()。

常用的个人贷款还款方式是()。

以下关于借款入主体资格的说法，正确的是()。

借款人申请设备贷款，须具备银行要求的下列条件()。

银行内部资源分析的内容包括()。

个人汽车贷款采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人当面签署借款抵押合同。()

caretakerspeech

画出电阻、电感、电容并联交流电路图(XL＞XC)及电流相量图。

列举社会保险基金的投资方向。

8253的通道0，CLK0=1KHZ，OUT0输出50HZ连续方波，8253的端口地址为90H－93H，完成程序。

事物的度是指()。

根据我国法律规定，人民检察院实行(　　)。

采用固定合同单价的工程，每月(或每阶段)应根据(　　)进行工程结算。

依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到(　　)止。

报关企业在办理报关纳税等事宜中，有违反海关法行为的，由海关按照()的规定处理。

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以下关于借款入主体资格的说法，正确的是()。

借款人申请设备贷款，须具备银行要求的下列条件()。

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列举社会保险基金的投资方向。

8253的通道0，CLK0=1KHZ，OUT0输出50HZ连续方波，8253的端口地址为90H－93H，完成程序。

事物的度是指()。

根据我国法律规定，人民检察院实行( )。

采用固定合同单价的工程，每月(或每阶段)应根据( )进行工程结算。

依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到( )止。

报关企业在办理报关纳税等事宜中，有违反海关法行为的，由海关按照()的规定处理。

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根据我国法律规定，人民检察院实行(　　)。

采用固定合同单价的工程，每月(或每阶段)应根据(　　)进行工程结算。

依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到(　　)止。