借款人李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款，该套房产为2010年取得，借款人提供的结婚证显示2014年登记，后借款人提供了2012年离婚证，为其与现任丈夫离婚，离婚协议中约定抵押房产归借款人所有。借款人夫妇出具声明，说明该抵押物为前次婚姻内购

admin2021-04-28 54

问题借款人李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款，该套房产为2010年取得，借款人提供的结婚证显示2014年登记，后借款人提供了2012年离婚证，为其与现任丈夫离婚，离婚协议中约定抵押房产归借款人所有。借款人夫妇出具声明，说明该抵押物为前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，但一直未办理过户手续。银行应采取( )措施防范抵押权风险。

选项 A、借款人重新申请贷款，配偶出具同意抵押的书面证明，借款人未提供前次婚姻内容
B、抵押人应与实际房屋所有权人一致，应当变更房屋所有权证书后重新申请贷款
C、借款人夫妇出具声明，确认前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，配偶出具同意抵押的书面证明
D、储款人夫妻双方确认房产归借款人配偶所有，配偶出具同意抵押的书面材料

答案B

解析个人抵押贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房，材料中的抵押物未办理过户手续，故应变更房产所有权证书后重新申请贷款。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/mD1M777K

本试题收录于：个人贷款题库初级银行业专业人员职业资格分类

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

按照《担保法》的规定，质押担保可分为()。

在个人住房贷款业务中，可能作为保证人的是()。

个人耐用消费品贷款的贷款期限一般为()。

以下关于设备贷款说法错误的是()。

下列属于操作风险的风险点的是()。

建立个人征信系统的意义，主要包括()。

下列属于个人教育贷款借款人还款意愿风险的是()。(2011年)

贷款偿还的原则为()。

商业银行等金融机构在审核信贷业务申请，以及对已发放信贷进行贷后风险管理的情况下，可以无条件查询个人的信用报告。()

个人抵押授信贷款的贷款审查人负责审查借款人所提交材料的()。

对ATP的恰当叙述是

利伐沙班在预防膝关节置换术后静脉血栓的使用中，如伤口已止血，首次用药时间为()。

对干粉灭火系统进行维护管理时，下列检查项目中，属于每月检查一次的项目是()。

由国务院发布的会计法律制度属于()。

Word中的“字体颜色”按钮右边的颜色下拉列按钮中自动的颜色是()。

_______是指儿童从一个自然人，逐渐掌握社会的道德行为规范与社会行为技能，成长为一个社会人，逐渐步入社会的过程。

下列选项中不属于教师享有的权利的是()。

下列选项中，既属于实践性民事法律行为，又属于要式民事法律行为的是()。

For______interestedinnature,thecluboffersbikesandovernightcampingeachweekduringthesummer.