甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

admin2017-10-16 59

问题甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

选项 A、国家
B、甲所在村集体
C、乙
D、丙

答案C

解析《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第31条规定，依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。本题中，甲经政府批准后在其宅基地上盖楼房，属于合法建造房屋，自房屋建成时甲取得所有权，不需要办理登记手续。甲死亡后，乙通过继承取得物权，自继承开始时取得房屋所有权，也不需要进行登记。但是乙将该房屋进行处分时，应当进行登记，不登记的，不发生物权变动的效力。虽然乙已将房屋交付给丙占有使用，但是由于未办理登记，丙不能取得所有权，房屋的所有权人依然是乙。C项正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/mACa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

某事业单位负责人甲决定以单位名义将本单位资金150余万元贷给另一公司，所得高利息归本单位所有。甲虽未牟取个人利益，但最终使本金无法收回。关于该行为的定性，下列哪几种是可以排除的?()

请对“无行为即无犯罪”这一说法进行辨析。

《中华人民共和国担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”试分析保证的特征，设定条件和效力。

关于危害结果的相关说法，下列哪一选项是错误的?()。

下列选项中，属于缓刑适用实质条件的有()。

甲公司与乙公司签订了一份合法有效的合同，后甲公司私下将此合同转手给了丙公司，丁公司又采用不法手段取得了该合同。此时，该合同的效力应是下列选项中哪项所述情形?()。

2008年5月，甲、乙、丙合开了一间酒吧，甲以现金10万元出资，乙以其所有的房屋出资，丙以担任调酒师工作的劳务出资。2008年12月。酒吧欠某酒厂5万元货款。后甲因与其他合伙人发生矛盾，于2009年2月退伙。上述债务应当()。

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此。下列哪一选项是正确的()

甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同，但未约定货物价格。在乙公司交货时，双方就货物价格发生争议，且未能达成补充协议，也无法按照合同条款或者交易习惯加以确定。根据《合同法》规定，货物的价格应()。

投资组合保险策略的支付曲线是直线。(　　)

病梅馆记龚自珍江宁之龙蟠，苏州之邓尉，杭州之西溪，皆产梅。或曰：“梅以曲为美，直则无姿；以欹为美，正则无景；以疏为美，密则无态。”固也。此文人画士，心知其意，未可明诏大号以绳天下之梅也；又不可以使天下

对于代谢性酸中毒的患者，下列治疗中最关键的是()

双向扩散试验平板法中若出现多条沉淀线，说明

测孕妇坐骨结节间径7．5cm时，还应测量

关于个人风险管理程序的顺序，下列各项描述正确的是(　　)。Ⅰ．分析不同的风险管理技术Ⅱ．识别和分析个人/家庭风险Ⅲ．实施风险管理计划Ⅳ．监控与调整风险管理计划Ⅴ．选择最合适的风险管理技术

传统理论认为，汇率对股票市场的影响是()

在下列历史事件中，导致王朝更替的是()。

[*]

甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

某事业单位负责人甲决定以单位名义将本单位资金150余万元贷给另一公司，所得高利息归本单位所有。甲虽未牟取个人利益，但最终使本金无法收回。关于该行为的定性，下列哪几种是可以排除的?()

请对“无行为即无犯罪”这一说法进行辨析。

《中华人民共和国担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”试分析保证的特征，设定条件和效力。

关于危害结果的相关说法，下列哪一选项是错误的?()。

下列选项中，属于缓刑适用实质条件的有()。

甲公司与乙公司签订了一份合法有效的合同，后甲公司私下将此合同转手给了丙公司，丁公司又采用不法手段取得了该合同。此时，该合同的效力应是下列选项中哪项所述情形?()。

2008年5月，甲、乙、丙合开了一间酒吧，甲以现金10万元出资，乙以其所有的房屋出资，丙以担任调酒师工作的劳务出资。2008年12月。酒吧欠某酒厂5万元货款。后甲因与其他合伙人发生矛盾，于2009年2月退伙。上述债务应当()。

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此。下列哪一选项是正确的()

甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同，但未约定货物价格。在乙公司交货时，双方就货物价格发生争议，且未能达成补充协议，也无法按照合同条款或者交易习惯加以确定。根据《合同法》规定，货物的价格应()。

投资组合保险策略的支付曲线是直线。( )

对于代谢性酸中毒的患者，下列治疗中最关键的是()

双向扩散试验平板法中若出现多条沉淀线，说明

测孕妇坐骨结节间径7．5cm时，还应测量

关于个人风险管理程序的顺序，下列各项描述正确的是( )。Ⅰ．分析不同的风险管理技术Ⅱ．识别和分析个人/家庭风险Ⅲ．实施风险管理计划Ⅳ．监控与调整风险管理计划Ⅴ．选择最合适的风险管理技术

传统理论认为，汇率对股票市场的影响是()

在下列历史事件中，导致王朝更替的是()。

[*]

投资组合保险策略的支付曲线是直线。(　　)

关于个人风险管理程序的顺序，下列各项描述正确的是(　　)。Ⅰ．分析不同的风险管理技术Ⅱ．识别和分析个人/家庭风险Ⅲ．实施风险管理计划Ⅳ．监控与调整风险管理计划Ⅴ．选择最合适的风险管理技术