某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住

admin2013-06-12 76

问题某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答下列问题。
A公司出示( )材料可以合法预售该住宅项目。

选项 A、当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同登记备案的证明
B、当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证
C、开发公司核发的土地使用权证
D、A公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书

答案BD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资项目经济评价指标体系中以下()属于盈利能力指标。

某投资市场的平均收益率为15％，银行贷款利率为5．6％，国债收益率为4．5％，房地产投资市场的风险相关系数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为()。

一般说来，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义就越大。()

对于划拨用地开发建设项目，开发商在取得《建设用地规划许可证》后，方可向政府土地主管部门申请用地，经()审批后，由土地主管部门划拨土地。

对于投资型物业购买者而言，()往往决定了其愿意支付的价格水平。

《城市房地产管理法》规定，豪华住宅用地的出让，有条件的必须采取______招标方式。

我国传统城市土地使用制度概括地说是对土地实行行政划拨，、使用，禁止土地使用者转让土地。

由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的()租金。

保险合同的客体为()。

商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为()m2的，购房人有权退房。

依据我国刑事诉讼法的现行规定，犯罪嫌疑人、被告人除自行辩护外，还可以委托几名辩护人为其辩护?()

痴呆愚笨，行动呆板，言语不利，记忆力减退，胸闷恶心，头重如裹，多属神志痴呆，神疲乏力，心悸健忘，头晕，多属

确诊慢性胃炎最可靠的检查方法（）

财务决策权的集中与分散没有固定的模式。同时选择的模式也不是一成不变的。因此在财务管理体制的集权与分权的选择中，需要考虑的因素有()。

《中华人民共和同旅游法》第五十八条规定，包价旅游合同()。

高房价、高医药费完全打乱了正常的家庭消费结构。由于远期支出的不确定性，人们只好在近期扩大储蓄，以规避可能的社会风险。在当前经济形势下，这一状况：

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某投资市场的平均收益率为15％，银行贷款利率为5．6％，国债收益率为4．5％，房地产投资市场的风险相关系数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为()。

一般说来，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义就越大。()

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对于投资型物业购买者而言，()往往决定了其愿意支付的价格水平。

《城市房地产管理法》规定，豪华住宅用地的出让，有条件的必须采取______招标方式。

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由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的()租金。

保险合同的客体为()。

商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为()m2的，购房人有权退房。

依据我国刑事诉讼法的现行规定，犯罪嫌疑人、被告人除自行辩护外，还可以委托几名辩护人为其辩护?()

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财务决策权的集中与分散没有固定的模式。同时选择的模式也不是一成不变的。因此在财务管理体制的集权与分权的选择中，需要考虑的因素有()。

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高房价、高医药费完全打乱了正常的家庭消费结构。由于远期支出的不确定性，人们只好在近期扩大储蓄，以规避可能的社会风险。在当前经济形势下，这一状况：

蹦极运动员从高处跳下，弹性绳被拉展前做自由落体运动，被拉展后在弹性绳的缓冲作用下，下落到一定高度后速度减为零。下列说法中正确的是()。

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