房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是( )。

admin2011-03-29 52

问题房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是( )。

选项 A、投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,投资回报则是指投资者所投入资本在使用过程中所获得的报酬
B、投资回收是投资者提取折旧的一个方法,即偿债基金法,是投资回报和投入资本的总和
C、对于金融机构来说,借款人还本的部分就是其贷款或投资回收部分,借款人所支付的利息就是金融机构所获得的贷款或投资回报
D、投资回收通常是用提取折旧的方式获得,而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

答案A,C,D

解析 B中前部分正确,后部分错误。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情,卖方惜售,或买方执意要购买,在这种情况下的成交价格()。

当房地产的位置由劣变为优时,其价格会上升;相反,其价格会下跌。()

综合不同科学,城市化一词含义()。

计算前后两面临街矩形土地的价格,是采用“正旁两街分别轻重”估价法。()

对于房地产开发用地的估价,通常要给出一种价格形式。()

某宗房地产的评估结果为300万元,实际成交价格为380万元,这意味着该评估价格不是客观合理的。()

房地产与其他经济物品,包括房地产市场与其他经济物品市场,房地产价格与其他经济物品价格,有许多不同点。这些不同点取决于房地产的()。

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。()

各种结构、等级的生产用房耐用年限为30年的有()。

试述杜牧的《早雁》是怎样抒情达意的。

A．尿酸B．β-丙氨酸C．β-氨基异丁酸D．胺

关于级配碎石基层施工的说法，正确的的是()。

保险经纪机构为投保人垫付给保险公司的保费，应当进行记录的会计科目为(　　)。

企业在选择筹资渠道时，需要优先考虑的因素是()。

加强对市场经营主体竞争行为监督管理的最主要内容是()，

28，-7，27，21，25，-63，()，189，13。

根据国家统计局对全国31个省(区、市)的抽样调查和农业生产经营单位的全面统计，2012年全国粮食总产量58957万吨，比2011年增产1836万吨，增长3．2％。2012年，全国粮食播种面积111267千公顷，比2011年增长0．6％，多数地区粮

判断下列函数是否为周期函数，若为周期函数，求其周期；若不是周期函数，说明理由．f(x)=3+sin(4x+2)；

A、Thefamilyandtheschool.B、Theadultsandthemassmedia.C、Thesocietyandtheyoungpeople.D、Theyoungpeoplethemselves.

房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分。下列这两部分解说正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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当房地产的位置由劣变为优时,其价格会上升;相反,其价格会下跌。()

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保险经纪机构为投保人垫付给保险公司的保费，应当进行记录的会计科目为( )。

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