2013年1月1日，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2013年12月31日厂房改扩建工程完工，共发生支出400万元，符合资本化条件，当日起按照租赁合同出

admin2020-12-10 52

问题 2013年1月1日，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2013年12月31日厂房改扩建工程完工，共发生支出400万元，符合资本化条件，当日起按照租赁合同出租给乙企业。该厂房在甲公司取得时初始确认金额为2000万元，截止2013年1月1日已计提折旧600万元，不考虑其他因素，假设甲企业采用成本计量模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中错误的是( )。

选项 A、发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本
B、改造期间不对该厂房计提折旧
C、2013年1月1日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0
D、2013年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为1800万元

答案C

解析 2013年1月－1日该投资性房地产账面价值＝2000－600＝1400(万元)，改扩建期间继续作为投资性房地产核算，不对其计提折旧，2013年12月31日该投资性房地产账面价值＝1400＋400＝1 800(万元)。

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