一般房地产开发项目可行性研究中,开发项目用地的现状调查及运迁安置所包括的主要内容体现为( )。

admin2011-03-29 65

问题一般房地产开发项目可行性研究中,开发项目用地的现状调查及运迁安置所包括的主要内容体现为( )。

选项 A、人口调查,包括开发项目用地范围内的总人口数、总户数,需动迁的人口数、户数等
B、各种市政管线。主要应调查上水管线、雨水管线、污水管线、热力管线、燃气管线、电力和电讯管线的现状及规则目标和其可能实现的时间
C、确定安置方案。包括需要安置的总人数和户数,需要安置的各房屋套数及建筑面积,需要安置的劳动力人数等
D、拆迁安置方案。包括需要安置的总人数和户数,需要安置的各房屋套数及建筑面积,需要安置的劳动力人数等

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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一般房地产开发项目可行性研究中,开发项目用地的现状调查及运迁安置所包括的主要内容体现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变，为16万元，运营费用第一年为8万元，此后每年会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%。请计算该宗房地产的收益价格。

预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为12万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%，运营费用增长3%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%，请计算该宗房地产的收益价格。

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。

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接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()

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实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。

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孙中山的思想由“三民主义”发展成为“新三民主义”，客观上反映出

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一般房地产开发项目可行性研究中,开发项目用地的现状调查及运迁安置所包括的主要内容体现为( )。

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房地产估价师

预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变，为16万元，运营费用第一年为8万元，此后每年会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%。请计算该宗房地产的收益价格。

预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为12万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%，运营费用增长3%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%，请计算该宗房地产的收益价格。

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。

接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()

房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于()。

实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。

楼面地价又称单位建筑面积地价,楼面地价与土地总价的关系为()。

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房屋残值是指房屋达到使用年限,不能继续使用,经拆除后的旧料价值。()

动态HTML的核心是()

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