吴某和李某共同共有一套房屋，所有权登记在吴某的名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2021年2月1日，但双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖向李某支付了500万元价款，并入住

admin2022-07-08 745

问题吴某和李某共同共有一套房屋，所有权登记在吴某的名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2021年2月1日，但双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖向李某支付了500万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又将该房屋卖给王某，双方当日签订了房屋买卖合同。王某在产权登记机构查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后，向吴某支付了500万元价款，并于5月10日办理了房屋所有权的转移登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、2021年5月10日前，吴某是房屋所有权人
B、2021年2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C、2021年3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D、2021年5月10日后，王某是房屋所有权人

答案B,D

解析 (1)选项AB：因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，李某基于人民法院的判决自2月1日起取得该房屋的所有权；(2)选项C：张某未经登记，不能取得该房屋的所有权；(3)选项D：吴某将该房屋卖给王某时，吴某的行为构成无权处分，但王某基于善意取得制度依法取得了该房屋的所有权，李某则丧失了所有权。

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根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有()。

关于法律规范与法律条文关系的表述中，正确的是()。

某股份有限公司拟在主板市场首次公开发行股票并上市，下列条件表述不符合规定的是()。

甲公司为发起设立的股份有限公司，现有股东199人，尚未公开发行或者转让过任何股票。根据证券法律制度的规定，甲公司或其股东的下列行为中，需要向中国证监会申请核准的是()。

根据公司法律制度的规定，下列关于股东权及其分类的表述中，错误的是()。

张某是石油公司的业务员，石油公司授权张某负责A加油站的石油供应业务。后张某被石油公司开除，但石油公司并未将此情况通知A加油站。张某仍以石油公司的名义与加油站签订石油购销合同，该合同属于()。

关于非上市公众公司定向发行股票，下列表述正确的有()。

债权人会议对管理人报酬有异议的，人民法院应当在一定期限内就是否调整管理人报酬通知管理人、债权人委员会或债权人会议主席。该一定期限为()。

网络是虚拟的，无所谓道德。

下列关于酶的叙述正确的是（　　）。【2003年考试真题】

一般认为，生产型公司合理的最低流动比率是(　　)。

简述维护和促进教师心理健康的方法。

在终端服务客户机显示“开始”菜单使用的组合键是（）。

我国《宪法》规定，公民有受教育的()。

（）可以在本辖区内直接发布通缉令。

Thewoman’sillness______thedoctors;theycouldn’tfindthecause.

Thinkbeforeyoupost.Youmightnotbeawareofhowmuchinformationyou’re【C1】________.That’sthemessagefromthefou

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根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有()。

关于法律规范与法律条文关系的表述中，正确的是()。

某股份有限公司拟在主板市场首次公开发行股票并上市，下列条件表述不符合规定的是()。

甲公司为发起设立的股份有限公司，现有股东199人，尚未公开发行或者转让过任何股票。根据证券法律制度的规定，甲公司或其股东的下列行为中，需要向中国证监会申请核准的是()。

根据公司法律制度的规定，下列关于股东权及其分类的表述中，错误的是()。

张某是石油公司的业务员，石油公司授权张某负责A加油站的石油供应业务。后张某被石油公司开除，但石油公司并未将此情况通知A加油站。张某仍以石油公司的名义与加油站签订石油购销合同，该合同属于()。

关于非上市公众公司定向发行股票，下列表述正确的有()。

债权人会议对管理人报酬有异议的，人民法院应当在一定期限内就是否调整管理人报酬通知管理人、债权人委员会或债权人会议主席。该一定期限为()。

网络是虚拟的，无所谓道德。

下列关于酶的叙述正确的是（ ）。【2003年考试真题】

一般认为，生产型公司合理的最低流动比率是( )。

简述维护和促进教师心理健康的方法。

在终端服务客户机显示“开始”菜单使用的组合键是（）。

我国《宪法》规定，公民有受教育的()。

（）可以在本辖区内直接发布通缉令。

Thewoman’sillness______thedoctors;theycouldn’tfindthecause.

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下列关于酶的叙述正确的是（　　）。【2003年考试真题】

一般认为，生产型公司合理的最低流动比率是(　　)。