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  3. 2019年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期一年，每月取得不含税租金收入3 500元，当年8月发生房屋修缮费用2 000元。杨女士当年应纳个人所得税为( )元。(不考虑出租房屋的其他税费)

2019年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期一年，每月取得不含税租金收入3 500元，当年8月发生房屋修缮费用2 000元。杨女士当年应纳个人所得税为( )元。(不考虑出租房屋的其他税费)

admin2021-09-29  73
问题 2019年7月杨女士将自有住房按市场价格出租给张某用于居住，租期一年，每月取得不含税租金收入3 500元，当年8月发生房屋修缮费用2 000元。杨女士当年应纳个人所得税为(          )元。(不考虑出租房屋的其他税费)
选项 A、1 380
B、1 420
C、1 480
D、1 560
答案B
解析 出租房屋以1个月的租金收入为1次计算个人所得税，出租期间发生的修缮费用可以在计算个人所得税税前扣除(房屋修缮费用每月扣除以800元为限。一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。2 000元的修缮费用有2个月可以扣除800元、有1个月可以扣除400元)。应缴纳的个人所得税=(3 500－800)×10％×3+(3 500－800－800)×10％×2+(3 500－400－800)×10％=810+380+230=1420(元)
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