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  3. 雨阳房地产开发公司，投资一住宅小区，项目总成本为3000万元，预期利润为10％，由此确定其总售价为3300万元。结合此小区总建筑面积一万平方米，则平均单位面积售价为3300元，并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。

雨阳房地产开发公司，投资一住宅小区，项目总成本为3000万元，预期利润为10％，由此确定其总售价为3300万元。结合此小区总建筑面积一万平方米，则平均单位面积售价为3300元，并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。

admin2013-08-23  54
问题 雨阳房地产开发公司，投资一住宅小区，项目总成本为3000万元，预期利润为10％，由此确定其总售价为3300万元。结合此小区总建筑面积一万平方米，则平均单位面积售价为3300元，并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。
下列各项属于房地产的定价策略的有(    )。
选项 A、价格折扣与折让策略
B、低开高走定价策略
C、“特价品”定价策略
D、整数定价策略
答案A,B,C,D
解析 房地产价格策略有：①总体定价策略，分为低价策略和高价策略；②过程定价策略，可分为低开高走定价策略、高开低走定价策略和稳定价格策略；③折扣定价策略，主要的方式有现金折扣和数量折扣；④心理定价策略，可以细分为“特价品”定价策略、尾数定价策略和整数定价策略。
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