甲向乙借款，以自己的房屋作为抵押，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记，甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。最终因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的有( )。

admin2010-03-25 93

问题甲向乙借款，以自己的房屋作为抵押，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记，甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。最终因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的有( )。

选项 A、乙对甲的房屋享有抵押权
B、丙对甲的房屋享有抵押权
C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D、丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权
E、丙对甲的房屋不享有抵押权

答案A,B,D

解析根据《担保法解释》第五十九条规定，当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的，抵押人对债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权，但未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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土地权利理论与方法

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根据《关于进一步加强建筑工程质量管理的若干规定》，（）等热桥部位必须做保温处理。

安装在易受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如（）应采取保护措施。

对经施工图审查合格的勘察设计文件进行变更时，凡属重大变更的，建设单位应当将修改后的勘察设计文件等资料送（）审查。

检验混凝土强度同条件试块的等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达600oC.d时所对应的龄期，等效龄期不应小于（）天，也不宜大于（）天。

关于套管下列说法正确的是（）。

住宅楼梯梯井净宽大于（）m时，必须采取防止儿童攀爬措施。

水泥土搅拌法适用于处理淤泥，淤泥质土、粉土和含水量较高且地基承载力标准值不大于120KPa的粘土地基。（）

利用软毛辊()、花样辊进行涂料施工的方法为()。

在FIDIC合同条件中，对于颁发工程移交证书的程序，下列提法正确的有()。

搞好农业合作化的关键是

关于Windows中的图标，下列说法中正确的是_______。

下列关于债权的说法，不正确的是【】

在教育学理论发展中，提出儿童智力发展阶段与教学关系理论的教育家是()。

牙齿发育异常包括以下各类，除外

患者，男，20岁。输血10分钟后出现头胀、四肢麻木、腰背部剧痛、呼吸急促、血压下降、黄疸。护士给患者应用热水袋，应放置于

甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。下列判断正确的是()。

栽培介质从工厂出口运至我国国境要求不超过6个月。(　　)

宁夏()属中华名小吃。

“沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春”“芳林新叶催陈叶，流水前波让后波”，这两句诗蕴含的哲理是：

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土地登记代理人

根据《关于进一步加强建筑工程质量管理的若干规定》，（）等热桥部位必须做保温处理。

安装在易受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如（）应采取保护措施。

对经施工图审查合格的勘察设计文件进行变更时，凡属重大变更的，建设单位应当将修改后的勘察设计文件等资料送（）审查。

检验混凝土强度同条件试块的等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达600oC.d时所对应的龄期，等效龄期不应小于（）天，也不宜大于（）天。

关于套管下列说法正确的是（）。

住宅楼梯梯井净宽大于（）m时，必须采取防止儿童攀爬措施。

水泥土搅拌法适用于处理淤泥，淤泥质土、粉土和含水量较高且地基承载力标准值不大于120KPa的粘土地基。（）

利用软毛辊()、花样辊进行涂料施工的方法为()。

在FIDIC合同条件中，对于颁发工程移交证书的程序，下列提法正确的有()。

搞好农业合作化的关键是

关于Windows中的图标，下列说法中正确的是_______。

下列关于债权的说法，不正确的是【】

在教育学理论发展中，提出儿童智力发展阶段与教学关系理论的教育家是()。

牙齿发育异常包括以下各类，除外

患者，男，20岁。输血10分钟后出现头胀、四肢麻木、腰背部剧痛、呼吸急促、血压下降、黄疸。护士给患者应用热水袋，应放置于

甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。下列判断正确的是()。

栽培介质从工厂出口运至我国国境要求不超过6个月。( )

宁夏()属中华名小吃。

“沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春”“芳林新叶催陈叶，流水前波让后波”，这两句诗蕴含的哲理是：

栽培介质从工厂出口运至我国国境要求不超过6个月。(　　)