[案情] 秦岭公司，因业务扩张急需资金周转，于是向中国建设银行申请贷款，双方签订的贷款合同约定，由建设银行向张某贷款200万元，张某以其一处在建房屋作抵押。抵押合同约定，若秦岭公司不能按期还款，则该在建的房屋归建行所有，以充抵借款，并且办理了抵押手续。与此

admin2011-09-04 58

问题 [案情] 秦岭公司，因业务扩张急需资金周转，于是向中国建设银行申请贷款，双方签订的贷款合同约定，由建设银行向张某贷款200万元，张某以其一处在建房屋作抵押。抵押合同约定，若秦岭公司不能按期还款，则该在建的房屋归建行所有，以充抵借款，并且办理了抵押手续。与此同时，秦岭公司又以该同一在建房屋作为抵押向中国工商银行借款20万元，为减少抵押登记的开支，双方约定仅到公证部门办理抵押合同的公证，而未登记。后来，秦岭公司又以该在建房屋作抵押向绿林公司借款20万元，并且办理了抵押登记手续。到期后，秦岭公司无法偿还上述三笔款项。
若该在建房产在折价以后价值220万元，则应如何分配?

选项

答案该220万元，应由中国建设银行受偿200万元，中国工商银行与绿林公司分别受偿10万元。因中国建设银行与秦岭公司之间的抵押权合法有效，因此中国建设银行有权就该抵押财产优先受偿。而中国工商银行以及绿林公司与秦岭公司之间的抵押权均为无效，所以二者的债权均为一般债权，受偿次序相同，因此按债权比例分别受偿。

解析

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主观题试卷

法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

属于国家法律的监督机关的是()。

下列选项对世界贸易组织的决策方式描述错误的是(　　)。

何某的行为已经触犯了()假设：张某所贩卖的毒品是经过掺假的，纯度只有1%，却以纯度为40%的毒品价格出售，张某的行为()

本案中张某的行为构成(　　)。张某犯罪的主观形态是(　　)。

我国国家领导人连续任职不得超过两届的有()

个体户何强开办的汽车修理厂是某保险公司指定的汽车修理厂家何强在为他人修理汽车时，多次夸大汽车毁损程度，向保险公司多报汽车修理费用，从保险公司骗取15万余元下列选项中对何强的行为处理正确的是()

通过事前制定成本控制制度和开展价值工程活动来控制、调节企业经济活动的做法，属于(　　　)。

以下社会保险中，职工个人需要缴纳保险费的有()

A．解郁安神，活血消肿B．养心安神，祛风通络C．宁心安神，祛痰消痈D．养心安神，敛汗生津E．养心安神，润肠通便柏子仁的功效是

某血液制品经营单位，为牟取暴利，擅自进出口血液制品此血液制品经营单位的开办，由下列哪个部门进行审核批准

实行政府指导价的工程设计收费，其基准价根据《工程勘察设计收费标准》计算，浮动幅度为上下()。

赏析德彪西的《牧神午后》。

Thefunofplayingthegamewasagreaterincentivethantheprize.

Whitepeopletendtobenervousofraisingthesubjectofraceandeducation,butareoftenvolubleontheissueifablackpers

程序的并发执行是现代操作系统的基本特征之一，为了更好地描述这一特征而引入了______这一概念。

A.daydreamB.disagreementC.factuallyD.ifE.inevitableF.inseparableG.laysH.makingI.perspectiveJ.residesK.

主观题试卷

法律职业资格

属于国家法律的监督机关的是()。

下列选项对世界贸易组织的决策方式描述错误的是( )。

何某的行为已经触犯了()假设：张某所贩卖的毒品是经过掺假的，纯度只有1%，却以纯度为40%的毒品价格出售，张某的行为()

本案中张某的行为构成( )。张某犯罪的主观形态是( )。

我国国家领导人连续任职不得超过两届的有()

个体户何强开办的汽车修理厂是某保险公司指定的汽车修理厂家何强在为他人修理汽车时，多次夸大汽车毁损程度，向保险公司多报汽车修理费用，从保险公司骗取15万余元下列选项中对何强的行为处理正确的是()

通过事前制定成本控制制度和开展价值工程活动来控制、调节企业经济活动的做法，属于( )。

以下社会保险中，职工个人需要缴纳保险费的有()

A．解郁安神，活血消肿B．养心安神，祛风通络C．宁心安神，祛痰消痈D．养心安神，敛汗生津E．养心安神，润肠通便柏子仁的功效是

某血液制品经营单位，为牟取暴利，擅自进出口血液制品此血液制品经营单位的开办，由下列哪个部门进行审核批准

实行政府指导价的工程设计收费，其基准价根据《工程勘察设计收费标准》计算，浮动幅度为上下()。

赏析德彪西的《牧神午后》。

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下列选项对世界贸易组织的决策方式描述错误的是(　　)。

本案中张某的行为构成(　　)。张某犯罪的主观形态是(　　)。

通过事前制定成本控制制度和开展价值工程活动来控制、调节企业经济活动的做法，属于(　　　)。