甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2017年1月1日从乙租赁公司(以下简称乙公司)租入一台全新设备，用于行政管理。租赁合同的主要条款如下。 (1)租赁起租日：2017年1月1日。 (2)租赁期限：2017年1月1日至2018年12月31日。甲公司应在租赁期

admin2019-01-04 51

问题甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2017年1月1日从乙租赁公司(以下简称乙公司)租入一台全新设备，用于行政管理。租赁合同的主要条款如下。
(1)租赁起租日：2017年1月1日。
(2)租赁期限：2017年1月1日至2018年12月31日。甲公司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。
(3)租金总额：240万元。
(4)租金支付方式：在起租日预付租金160万元，2017年年末支付租金40万元，租赁期满时支付租金40万元。
起租日该设备在乙公司的账面价值为1000万元，公允价值为1000万元。该设备预计使用年限为10年。甲公司对于租赁业务所采用的会计政策是：对于融资租赁，采用实际利率法分摊未确认融资费用；对于经营租赁，采用直线法确认租金费用。
甲公司按期支付租金，并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。同期银行贷款年利率为6％。假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。
判断此项租赁的类型，并简要说明理由。

选项

答案此项租赁属于经营租赁。因为此项租赁未满足融资租赁的任何一项标准。满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁：(1)在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人；(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权；(3)即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产尚可使用寿命的大部分(大于等于75％)；(4)就承租人而言，租赁期开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值(大于等于90％)；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于90％)；(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

解析

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