位于市区的某中外合资房地产开发公司，2011年发生以下业务： (1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关费用240万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3； (3)住宅楼

admin2012-12-06 124

问题位于市区的某中外合资房地产开发公司，2011年发生以下业务：
(1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关费用240万元；
(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3；
(3)住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元；
(4)写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入。不承担经营风险，当年收到250万元。其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。
要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：
计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额；

选项

答案公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额=3000+480=3480(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

下列关于因素分析法的表述中，不正确的是()。

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已知A资产与市场组合之间的相关系数为0．8，A资产的标准差为54％，市场组合的标准差为45％，则A资产的β系数为()。

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税务登记内容发生变化的，不需要办理工商登记变更的，应在(　　)内向原税务机关办理变更税务登记。

对黄金征收的资源税,已改在商业零售环节缴纳。()

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A、胃寒B、气滞C、食积D、胃气虚E、血瘀胃脘胀满疼痛，暖气酸腐，不欲食，证属

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在微型计算机中，负数常用()表示。

根据《建设工程藏匿管理规范》(GB/T50326-2006)，制定项目管理目标责任书的主要依据有(　)。

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用9根柱子组成3×3的方阵，用彩色装饰条围在三根柱子上，组成一个三角形，共可组成()个三角形。

蒙台梭利认为，儿童的心理发展存在多方面的特点。以下不属于蒙台梭利关于儿童发展特点的是()

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下列关于因素分析法的表述中，不正确的是()。

某企业拟进行一项存在一定风险的完整工业项目投资，有甲、乙两个方案可供选择。已知甲方案净现值的期望值为1000万元，标准离差为300万元；乙方案净现值的期望值为1200万元，标准离差为330万元。下列结论中正确的是()。

已知A资产与市场组合之间的相关系数为0．8，A资产的标准差为54％，市场组合的标准差为45％，则A资产的β系数为()。

在利率和计息期相同的条件下，以下公式中，正确的是()。

税务登记内容发生变化的，不需要办理工商登记变更的，应在( )内向原税务机关办理变更税务登记。

对黄金征收的资源税,已改在商业零售环节缴纳。()

左心功能不全的表现有

A、胃寒B、气滞C、食积D、胃气虚E、血瘀胃脘胀满疼痛，暖气酸腐，不欲食，证属

关于公路隧道的洞门构造的说法，正确的是()。

在微型计算机中，负数常用()表示。

根据《建设工程藏匿管理规范》(GB/T50326-2006)，制定项目管理目标责任书的主要依据有( )。

轻度智力落后的智商是()

下列属于事业单位及其管理体制改革的说法正确的是()。

用9根柱子组成3×3的方阵，用彩色装饰条围在三根柱子上，组成一个三角形，共可组成()个三角形。

蒙台梭利认为，儿童的心理发展存在多方面的特点。以下不属于蒙台梭利关于儿童发展特点的是()

税务登记内容发生变化的，不需要办理工商登记变更的，应在(　　)内向原税务机关办理变更税务登记。

根据《建设工程藏匿管理规范》(GB/T50326-2006)，制定项目管理目标责任书的主要依据有(　)。