2015年3月1日，甲、乙签订租赁合同，甲将其房屋租给乙，租期为3年，租金每年5万元。3年之后，乙仍然居住在该房屋中，甲并未表示反对。2018年8月1日，经甲同意，乙、丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进该房屋居住。20

admin2023-02-22 29

问题 2015年3月1日，甲、乙签订租赁合同，甲将其房屋租给乙，租期为3年，租金每年5万元。3年之后，乙仍然居住在该房屋中，甲并未表示反对。2018年8月1日，经甲同意，乙、丙达成口头协议，将房屋转租给丙，租期为2年，租金每年6万元。丙与妻子搬进该房屋居住。2019年2月1日，房屋漏雨严重。就如何修理房屋，甲、乙、丙争吵不休。丙只好自己雇人维修，花去维修费1万元。2019年10月1日，甲、丁签订房屋买卖合同，将房屋卖给丁，同日办理了过户登记手续。请回答下列问题：
甲将房屋卖给丁，甲与乙、乙与丙之间租赁合同的效力如何?为什么?

选项

答案甲与乙、乙与丙之间的租赁合同继续有效。因为根据买卖不破租赁原则，在租赁期限内，原租赁合同对房屋的新的所有权人继续有效。

解析

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