土地剩余技术是( )合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益

admin2011-03-29 45

问题土地剩余技术是( )合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益,再用土地资本化率进行资本化,即可求得土地的价值。

选项 A、土地
B、地上建筑物
C、土地与地上建筑物
D、资本市场中

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产中介服务包括()。

房地产经纪的特征主要有()。

在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和()。

房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的()服务，并收取委托人佣金的行为。

张某通过地产中介，购买了存量房，那么房地产交易以()为前提。

从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是()。

配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（）。

下列为革兰阴性球菌的是

男性，70岁，反复咳嗽、咳痰30年，活动后气短12年。动脉血气分析示PaCO250mmHg，PaO245mmHg，能够延长寿命，防止肺动脉高压发展的最有效的家庭治疗是

关于注册商标的续展、转让和使用许可的说法，有误的项是()。

保证工程项目管理信息系统正常运行的基础是()。

搜集、整理统计资料应当以为基础，为主体。()

证券业协会依据《证券业从业人员资格管理办法》及证监会有关规定制定的()，应当报证监会核准。Ⅰ．证券业从业资格考试办法Ⅱ．考试大纲Ⅲ．执业证书管理办法Ⅳ．执业行为准则

商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的口头授权。()

把同一排6张座位编号为1，2，3，4，5，6的电影票全部分给4个人，每人至少分l张，至多分2张，且这两张票具有连续的编号，那么不同的分法种数是：

Revengeisoneofthosethingsthateveryoneenjoys.Peopledon’tliketotalkaboutit,though.Justthesame,thereisnothing

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在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和()。

房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的()服务，并收取委托人佣金的行为。

张某通过地产中介，购买了存量房，那么房地产交易以()为前提。

从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是()。

配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题，即房源信息、客户信息和（）。

下列为革兰阴性球菌的是

男性，70岁，反复咳嗽、咳痰30年，活动后气短12年。动脉血气分析示PaCO250mmHg，PaO245mmHg，能够延长寿命，防止肺动脉高压发展的最有效的家庭治疗是

关于注册商标的续展、转让和使用许可的说法，有误的项是()。

保证工程项目管理信息系统正常运行的基础是()。

搜集、整理统计资料应当以______为基础，______为主体。()

证券业协会依据《证券业从业人员资格管理办法》及证监会有关规定制定的()，应当报证监会核准。Ⅰ．证券业从业资格考试办法Ⅱ．考试大纲Ⅲ．执业证书管理办法Ⅳ．执业行为准则

商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的口头授权。()

把同一排6张座位编号为1，2，3，4，5，6的电影票全部分给4个人，每人至少分l张，至多分2张，且这两张票具有连续的编号，那么不同的分法种数是：

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搜集、整理统计资料应当以为基础，为主体。()