关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

admin2021-03-04 90

问题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人的优先受偿权优于抵押权
B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C、优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、承包人行使优先受偿权的期限为1年

答案A

解析 2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：
(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

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建筑节能工程存在下列()问题时，按照规定应重新组织验收。

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起()日内进行竣工验收备案。

下列选项中除()以外都属于投标人的不正当竞争行为。

甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的10箱化工原料。储存期间，乙发现这些原料有毒，于是采取了隔离措施，由此产生了费用。对此，下列说法中错误的是()。

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是()。

依据我国《招标投标法》的规定，从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格()。

某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是()。

下面对无效合同，可变更、可撤销合同解释错误的是(　　)。

根据(　　)原则，当存货的可变净现值下跌至期末存货的实际成本以下时，表明该期存货给企业带来的未来经济利益低于其账面金额，因此将这部分损失从资产价值中扣除，计入当期损益。

小儿无尿是指24小时尿量低于

城市堆垫土主要分为()。

某中外合作经营企业20X9年8月接到市财政局通知，市财政局将对该公司的会计工作情况进行调查。其负责人表示，企业属于中外合作企业，不受《会计法》的约束，财政局无权对其进行检查。()

期货交易所、期货公司和非期货公司结算会员应当保证期货交易、结算、交割资料的()。

(2011年考试真题)下列各项中，会引起事业单位的事业结余发生增减变动的有()。

莎士比亚描写新兴工商业资本家与旧式高利贷商人矛盾的戏剧作品是()。

按(1)方式显示文档时，其显示的效果与打印的效果相同。

Weusuallythinkofpollutionasaharmfulwastesubstancethatthreatenstheairandwater.【C1】______somepeoplehavebecome【C2

关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

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建筑节能工程存在下列()问题时，按照规定应重新组织验收。

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起()日内进行竣工验收备案。

下列选项中除()以外都属于投标人的不正当竞争行为。

甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的10箱化工原料。储存期间，乙发现这些原料有毒，于是采取了隔离措施，由此产生了费用。对此，下列说法中错误的是()。

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是()。

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