房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明受要约人应当在1个月内作出承诺。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同

admin2015-05-19 51

问题房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明受要约人应当在1个月内作出承诺。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。
下列关于甲、丁之间买卖合同的表述，错误的是( )。

选项 A、合同因欺诈而可撤销
B、合同因自始履行不能而无效
C、合同因无权处分而效力待定
D、如果合同被撤销，则甲应向丁承担缔约过错责任

答案B

解析根据《合同法》第54条规定，因欺诈签订的合同为可撤销的合同，甲对合同被撤销有过错，应当承担缔约过失责任。所以A、D两项是正确的。甲与丙间的买卖合同合法有效，且办理了产权变更登记，所以丙已取得房屋的所有权，甲之后与丁订立买卖合同时不具有处分权，故其与丁之间的合同因无权处分而成为效力待定合同，C项正确。故本题答案选B。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/lQte777K

本试题收录于：公共基础知识题库地方公务员分类

公共基础知识

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

地方公务员

资本主义经济管理和社会主义经济管理都具有二重性。（）

依法被指定、确定的枪支制造企业、销售企业，违反枪支管理规定，有下列哪种行为之一的，构成违规制造、销售枪支罪?（）

对于公民来讲，一般而言，凡法律未禁止的行为就意味着自由，因而行为人不应受法律制裁。（）

我国社会进入社会主义社会的根本标志是实现共同富裕。（）

关于我国书信的习惯和格式，下列理解不正确的一项是（）。

近年来，世界各国学习中文、了解中国、增进与中国交往的需求日益增强，全球“汉语热”持续升温。这种现象出现的根本原因是（）。

合伙合同存续期间，合伙人以外的第三人要求入伙，关于法律是否允许的问题，下列表述哪项是正确的?（）

我国的对外开放，是对世界所有国家的开放，不仅限于经济领域的开放，还包括科技、教育、文化、党派团体等领域的全方位开放。（）

下面关于中国外交战略的说法，正确的有（）。

精馏时，饱和液体进料，其精、提馏段操作线交点为(xF1，xF2)。()

有关坏死性巩膜炎的描述中，错误的是

完成模型设计后，常用填倒凹法去除基牙上不利倒凹，若填倒凹的石膏过多，义齿戴入虽容易，但可能造成

子宫内膜癌最常见的且预后较好的病理类型是

《建筑法》规定，中止施工满()个月的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

一人有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。但行政拘留合并不超过30日。()

应收账款周转率提高则意味着企业()。

下列关于BGP协议的描述中，错误的是()。