2011年度甲企业与乙企业共同使用面积为6 000平方米的土地，该土地上共有建筑物12 000平方米，甲企业使用其中的3／5，乙企业使用其中的2／5。除此之外，经有关部门批准，乙企业在2011年6月底新征用非耕地4 000平方米。甲、乙企业共同使用土地所处

admin2019-06-04 67

问题 2011年度甲企业与乙企业共同使用面积为6 000平方米的土地，该土地上共有建筑物12 000平方米，甲企业使用其中的3／5，乙企业使用其中的2／5。除此之外，经有关部门批准，乙企业在2011年6月底新征用非耕地4 000平方米。甲、乙企业共同使用土地所处地段的年税额为4元／平方米，乙企业新征土地所处地段的年税额为2元／平方米。2011年度缴纳城镇土地使用税的情况是( )。

选项 A、甲企业纳税14 400元，乙企业纳税14 267元
B、甲企业纳税14 400元，乙企业纳税13 600元
C、甲企业纳税28 800元，乙企业纳税23 200元
D、甲企业纳税28 800元，乙企业纳税23 867元

答案B

解析土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税；纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税，因此2011年只需缴纳6个月的新征用的耕地的土地使用税。
甲企业应缴纳土地使用税=6 000×3／5×4=14 400(元)
乙企业应缴纳土地使用税=6 000×2／5×4+4 000×6÷12×2=13 600(元)

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