什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

admin2012-07-05 85

问题什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

选项

答案收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，它涉及三个基本要素：(1)被评估资产的预期收益；(2)折现率或本金化率；(3)被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是： (1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量； (2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量； (3)被评估资产预期获利年限可以预测。

解析

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铸造生产在工业中得到广泛的应用。在一般机器中，铸件占整个机器重量的()。

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在同一组机床中，可以归为同一系的应具备的条件有()。

直流伺服电动机的速度控制方法有()。

影响机床工作精度的主要因素是()。

全年工艺成本和年产量成()关系。

分别说明单件产品的工艺成本与年产量的关系。

下列关于生产类型的表述中，正确的有()。

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下列因素中，肯定不会影响设备自然寿命的因素是()。

在Access2010中，关于SQL查询的说法不正确是________。

一个心动周期中，持续时间最长的时期是

A．甘松B．牡丹皮C．杜仲D．麻黄E．山楂主产青藏高原地区的藏药是()

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