在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是( )。

admin2009-05-28 95

问题在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是( )。

选项 A、农村居民出售自有住宅
B、企业销售商品房
C、转让集体土地承包经营权
D、房地产赠与

答案B

解析土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

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土地估价理论与方法

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