A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2009年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2010年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2010年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额

admin2013-02-02 69

问题 A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公。2009年12月1日，A公司拟将该办公楼出租。2010年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2010年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额为3 500万元，已计提折旧1 000万元，公允价值为1 800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2010年底，该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则下列说法中正确的有( )。

选项 A、自用房地产转为投资性房地产的转换日为2010年1月1日
B、转换日，写字楼账面价值与公允价值的差额应计入资本公积
C、A公司收取的租金应确认为其他业务收入
D、该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额为300万元

答案A,C,D

解析本题考核投资性房地产的转换。选项B，转换日公允价值1800小于账面价值(3 500-1 000)的差额应计入公允价值变动损益，不计入资本公积；选项D，该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额=[1800-(3 500-1 000)]+(2 400-1800)+400=300(万元)。

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行政法的基本原则包括()。

以下属于数量指数的是(　　)。

公司法属于(　　)。

信用存在的基础是()。

甲、乙、丙三人出资成立了一家有限责任公司。甲、乙的出资各占20%，丙的出资占60%。现丙与丁达成协议，将其在该公司拥有的股份全部转让给丁。对此，下述解决方案中，不符合《公司法》规定的是(　　)。

收支在时间上或空间上的分离，使得利息成为企业或个人选择收支方式的主要价值依据，利息的价值判断作用主要体现在()。

管理方格理论中的领导方式有()。

在下列有关品牌归属的描述中，正确的包括()。

下列关于行政合同的表述，错误的是()。

按快捷键〈F8〉或者选择菜单“插入/新建元件”命令可以将选定元素转换为元件，显著减小文件的大小并能反复使用它们

不符合脂肪变性的描述是

A、丹栀逍遥散B、补中益气汤C、保阴煎D、生化汤E、八珍汤血热恶露不尽宜用

根据《建筑工程质量管理条例》的规定，施工图必须经过审查批准，否则不得使用，某建设单位投资的大型工程项目施工图设计已经完成，该施工图应该报审的管理部门是：

与商品期货相比，金融期货的特点有()。

布料：缝制：衣服

资本主义生产方式形成的历史过程是

上层建筑对经济基础反作用的特点是

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信用存在的基础是()。

甲、乙、丙三人出资成立了一家有限责任公司。甲、乙的出资各占20%，丙的出资占60%。现丙与丁达成协议，将其在该公司拥有的股份全部转让给丁。对此，下述解决方案中，不符合《公司法》规定的是( )。

收支在时间上或空间上的分离，使得利息成为企业或个人选择收支方式的主要价值依据，利息的价值判断作用主要体现在()。

管理方格理论中的领导方式有()。

在下列有关品牌归属的描述中，正确的包括()。

下列关于行政合同的表述，错误的是()。

按快捷键〈F8〉或者选择菜单“插入/新建元件”命令可以将选定元素转换为元件，显著减小文件的大小并能反复使用它们

不符合脂肪变性的描述是

A、丹栀逍遥散B、补中益气汤C、保阴煎D、生化汤E、八珍汤血热恶露不尽宜用

根据《建筑工程质量管理条例》的规定，施工图必须经过审查批准，否则不得使用，某建设单位投资的大型工程项目施工图设计已经完成，该施工图应该报审的管理部门是：

与商品期货相比，金融期货的特点有()。

布料：缝制：衣服

资本主义生产方式形成的历史过程是

上层建筑对经济基础反作用的特点是

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以下属于数量指数的是(　　)。

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甲、乙、丙三人出资成立了一家有限责任公司。甲、乙的出资各占20%，丙的出资占60%。现丙与丁达成协议，将其在该公司拥有的股份全部转让给丁。对此，下述解决方案中，不符合《公司法》规定的是(　　)。

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